Участок на продажу в поселке Южный, Школьная улица

Продаю земельный участок площадью 2750 кв. м. в п. Южный Белореченского района. Категория земель(по документам)-ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, целевое использование(по документам)-для размещения животноводческого комплекса. Участок можно использовать для коммерции. Согласно ППЗ изменить можно изменить его целевое назначение на овощеводство, плодоводство, теплицы, для этого нужно просто подать декларацию с заявлением в МФЦ. Я не меняю целевое назначение, т.к. для животноводства налог сейчас всего 50 рублей в год. На участке возможно строительство объектов недвижимости в соответствии с целевым назначением, кроме формально Жилого дома. Но к примеру, можно разместить бытовку для рабочих, которая по факту и будет жилым домом, и проживать в ней, только без прописки.Красивое тихое место, вид на лес и горы. В тоже время Инфраструктура(школа, магазин) рядом. Шикарное месторасположение. Участок находится на территории бывшей животноводческой фермы и расположен на расстоянии около 100 от асфальтированной дороги ул. Школьная п. Южный. Подъезд к участку с асфальта имеется - гравийная мощеная дорога. Расстояние от участка до города менее 3 км. Электричество проходит по участку. Ближайший газифицированный жилой дом находится в 70 метрах от участка. Кадастровый номер участка 23:39:1002005:263. Центрального водопровода и канализации на участке нет. Забиваем трубу и делаем септик, как 95% жителей частного сектора Белореченска. НОМЕРА ДОМА у участка НЕТ. По документам его адрес: пос. Южный, ул. Школьная Б/Н. Пожалуйста, сначала внимательно читайте настоящее объявление, затем смотрите участок на публичной кадастровой карте. Можете также самостоятельно осмотреть участок на месте(доступ к нему свободный). После звоним  только с одним вопросом: "КУДА ПРИНЕСТИ ДЕНЬГИ ЗА УЧАСТОК?".Участок в СОБСТВЕННОСТИ, НЕ В АРЕНДЕ!!!Территория участка обозначена на схеме.Разумный торг уместен, как и рассрочка.