Описание
Пpoдается большoй пpосторный зeмельный учaсток 50 соток в живописнoм рaйoнe, pядoм с Верхнеуpальским вoдохpaнилишeм!
Участок находится в пoceлкe Ивановский Чeлябинcкой Oблаcти.
ЦEНA ПОДАPОK- эконoмия дo 60% от pынoчной cтоимоcти! Нe прoxoдите мимо и oбязaтeльнo дoчитайте объявление до конца!
Кадастровый номер: 74:06:1804004:537
АДРЕС: Челябинская область, Верхнеуральский район, п. Ивановский, ул. Молодежная, 13А
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ :
- Площадь: 5000 кв. м (0,5 га)
- Категория земель: Земли населенных пунктов
- Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок). Можно строить дом, как на ИЖС.
Отличный участок, который находится в экологически чистом районе.
Участок свободен от застроек, ровный, сухой, есть подьездные пути.
Возможно быстрое подключение электричества (столбы рядом с участком), воды.
Большая площадь участка и благоприятный микроклимат позволяют заняться огородом и садом, а также воплотить все свои архитектурные задумки.
Идеален для семей с детьми, для строительства загородной резиденции, усадьбы, для строительства домиков для аренды.
Поселок Ивановский находится на берегу Вернеуральского водохранилища. Здесь можно не только полюбоваться красивой природой и позагорать, но и порыбачить. Отличное место для вашего отдыха в любое время года.
Рядом находится яхт-клуб.
⭐️ Продажа осуществляется через переуступку права аренды от государства, на данный участок уже подписан договор с администрацией.
Аренда у администрации гарантирует юридическую чистоту сделки, так как нет никаких третьих лиц, обременений.
Переуступка оформляется напрямую между сторонами (арендатор и новый арендатор) и регистрируется в Росреестре. Сделка является юридически легальной и прозрачной, все документы в порядке.
Участок находится в аренде на 20 лет, стоимость аренды всего лишь 8031 за квартал (32124 за год).
⭐️Оформление участка в собственность: После постройки минимальной по размеру коробки дома - вы можете выкупить участок у администрации по льготной ставке за 30% от кадастровой стоимости, что составит всего за 63300 рублей.
ВАША ВЫГОДА: при постройке дома за 6 месяцев - данный участок обойдется вам всего в 230 000 руб. (при его рыночной стоимости в 800-900000 руб.)
⭐️ЭТО КРАЙНЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для тех, кто хочет иметь собственную землю и сэкономить на покупке значительную часть денежных средств!
После оформления собственности вы также сможете размежевать данный участок на несколько небольших и перепродать их по рыночной стоимости, окупив все свои расходы на приобретение и оставшись в плюсе.
НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС приобрести ликвидную землю до повышения цены!
Потенциальному покупателю по всем интересующим вопросам бесплатная консультация земельного эксперта.
Звоните, пишите прямо сейчас!
Если не отвечаю на звонок - дублируйте сообщением, пожалуйста!
