1-комнатная квартира, 31.45 м2, этаж 5 / 6, на продажу в посёлке Ивняки, Береговая улица, 2

Продаётся однокомнатная квартира от СОБСТВЕННИКА по адресу: Ярославская область, посёлок Ивняки, улица Береговая дом 2 (Перекоп).

Коротко о квартире: новая, так сложилось что никто не жил до 2023 года. Свой газ и вода. Новый газовый котел, ещё в плёнке. Квартира не угловая, очень тёплая , зимой редко включали отопление. Коммуналка 2000-3000₽ в месяц, а бывало и меньше. Сделан косметический ремонт: стены отштукатурены и покрашены в белую моющуюся краску, пол заслан ламинатом, ванная комната полностью готова, новые межкомнатные двери. Лоджия застеклена и выложена плиткой на полу, сделан небольшой шкаф. Окна пластиковые, открываются полностью и на проветривание. Подведены провода на камеру домофона, интернет и прочее. 
В шаговой доступности продуктовые магазины, новый парк и пруд с утками. В 15-ти шагах элитный детский сад, далее школа и второй сад. Есть площадка для выгулки и дрессировки собак.  Во дворе детская площадка. Большая парковка. Освещение автоматическое. 
В доме установлено видеонаблюдение на парковку, парадную, подъезд, на каждую лестничную площадку. Можно просматривать онлайн с телефона. 
Очень тихий район. Соседи адекватные, все общаемся в чате. 

Убедительная просьба, по всем вопросам писать на авито или смс, на звонки стоит защита от неизвестных номеров и я их попросту не увижу. Я вам обязательно перезвоню сам.
Аргументированный торг присутствует.