Описание
В продаже 3-x этажный дoм блокированнoй заcтройки в п. Ивняки Ярослaвcкого paйoнa пo адресу пер. Mехaнизатоpoв нa земельном участке 6,35 сот.
Посёлoк Ивняки входит в TОП 5 мecт в Яpocлавcком paйонe, кoтоpый, нaчиная уже с 2008 г., aктивно зacтрaивaется, paзвивaeтся и люди пeреезжают для постоянного проживания, осознавая и наблюдая современность, привлекательность инфраструктуры, при этом его минимальную удалённость от города (всего в 15 минутах от центра города).
- три этажа (один подземный (высота 2,5 м)+два наземных (высота 3 м) площадью 333 м2; - плюсом полноценный мансардный этаж (110 м2);
- материал стен: керамический кирпич (толщина 2,5 кирпича), прочность и экологичность которого проверены временем;
- облицовка: керамический кирпич; - крыша: металлочерепица;
- земельный участок 6,35 сот. ровный и сухой (земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства);
- гараж в доме площадью 22,8 м2 (высота 4,2 м), что позволило сохранить дому архитектурно-законченный вид;
- две остекленных лоджии на разные стороны дома + открытый балкон с выходом на солнечную сторону;
- площади помещений (смотреть планировка 1 этажа, планировка 2 этажа и планировка подземного этажа);
- свободная планировка мансардного этажа, что позволяет воплотить все ваши актуальные дизайнерские решения (детская игровая комната, рабочий кабинет, фитнес зал, гардеробная и тд);
- АОГВ; - все коммуникации центральные (газ, электроэнергия, вода, канализация); - выполнена полная разводка всех коммуникационных сетей по дому, установлены радиаторы, на первом этаже монтированы тёплые полы;
- отделка предчистовая (стены подготовлены для чистовой отделки, стяжка пола выполнена), что позволит вам сэкономить время, силы, средства на ремонт и позволит реализовать все ваши индивидуальные идеи через декор, детали интерьера и меблировку ваше будущего дома; - территория огорожена (профнастил), частично благоустроена, выполнена отмостка дома.
Идеальная транспортная доступность: в 15 минутах езды на собственном автомобиле до центра г. Ярославля. Общественный транспорт в любую точку города: 17, 85, 107, 108, 117.
Современная и развитая инфраструктура: население посёлка только по официальным данным насчитывает более 3,1 тыс. человек, администрация сп (административный центр Ивняковского сп), Ивняковская СОШ, новый ДС "Ивушка" и "Родничёк", Федерация Тхэквондо, магазины Магнит, Пятёрочка. Посёлок украшают современные ЖК комплексы из новых многоквартирных и котеджных домов на берегу реки Которосль.
Жизнь за городом имеет сплошные преимущества перед жизнью в городе и их можно перечислять бесконечно! Так и Ваша жизнь разнообразна до бесконечности! Выбирайте комфортную жизнь за городом в вашем собственном доме, с развитой инфраструктурой, с отличной транспортной доступностью и всем необходимым для проживания, детского активного отдыха и обучения!
