Описание
Продается ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 13,25 сот. С ЖИЛЫМ ДОМОМ в пос. Ижевское (граничит с пос. Волочаевское, 10 км от Калининграда) Светловского городского округа Калининградской обл., по ул. Новая - 7. Поселок расположен на пересечении дорог на город Светлый (5 км) и город Балтийск (20 км). Отличные подъездные пути и транспортная доступность (200 м от Дома до остановки рейсового автобуса и маршрутки), до популярных пляжей у моря – от 15-ти минут езды. Земельный Участок площадью 1325 кв.м, земли населенных пунктов, для строительства ИЖД, Кадастровый № 39:18:070003:10 В СОБСТВЕННОСТИ, в тихом месте, в глубине от проезжей части. Дополнительно огорожена - прилегающая к Участку природная территория для отдыха (около 4-х сот.) – рекреационная зона у лесопарка.В СОБСТВЕННОСТИ также Электрическая Линия на 10 потребителей, подключены – 5, еще 5 подключений, если нужно, можно реализовать на Ваше усмотрение (частным потребителям или для бизнеса, требующего больших мощностей электроснабжения). Коммуникации: ГАЗ и электричество, скважина на воду и автономная канализация.На Участке расположены:1 - Гостевой ЖИЛОЙ ДОМ, одноэтажный, площадью 80 кв.м, С РЕМОНТОМ и пропиской (оформлен как жилой, Свидетельство о собственности), 2012 г.п., водопровод, канализация, свет, электроотопление (некогда заменить на газовое)). Дом в хорошем состоянии: три комнаты, утепленная веранда, кухня-столовая (встроенная техника, посудомоечная машина), санузел с угловой ванной, стеклопакеты, линолеум, плитка;2 - ИЖД, недострой 70%, есть проект, прямо к дому ПОДВЕДЕН ГАЗ, в наличии - высокий фундамент и первый этаж с оконными проемами (площадь коробки 10х10=100 кв.м);3 - Надворные постройки бытового и хозяйственного предназначения, в т. ч. кладовка, санузел, мастерская, помещения для домашней птицы и иного ЛПХ, вольер для собаки.Территория Участка огорожена капитальным забором, лужайка с элементами ландшафтного дизайна, зона барбекю, плодовые деревья – груша, яблоня, вишня.Объект подойдет также для фермерской или иной коммерческой деятельности, возможной в предлагаемом формате. Спокойное место среди частных домов и коттеджей, в окружении зелени, на свежем воздухе! В шаговой доступности (200-500 м) вся инфраструктура: автобусная остановка, супермаркет «Дешево» с парковкой, другие магазины и торговые павильоны, средняя школа, библиотека, почта, медицинский (фельдшерско-акушерский) пункт (пос. Волочаевское, ул. Центральная-31), социальная аптека, кафе, гостиницы («Славянский двор», «Спортивная»), АЗС «Лукойл», автокомплекс «Оазис», автомойка, шиномонтаж, автозапчасти.Стоимость 2 990 000 рублей.
