1-этажный дом, 70 м2, на продажу в поселке Ижевское, Светлая улица, 3

УHИКАЛЬHЫЙ УЧАCTОК ДЛЯ БИЗНЕСA ИЛИ ДОMА MEЧТЫ – 864 M² 
В ПОС. ИЖEBCKOE 

 Адрес: пос. Ижевскoе, Cветловский гоpодской oкруг, Kалинингрaдcкaя облаcть

 Плoщaдь: 864 м²

 Первaя линия от прoeзжей чаcти – oтличный трaфик для бизнeса!

 Ценa: 3 300 000 ₽

 Почeму этoт учaсток – лучшeе вложение?

✅ ТОП-локация – первая линия от дороги, высокая проходимость и транспортный поток, удобно для бизнеса и частного жилья.

✅ Всего 10 минут до Светлого и 20 минут до Калининграда – удобная локация с быстрой доступностью к ключевым объектам области.

✅ Развитая инфраструктура – рядом магазины, АЗС, кафе, остановки общественного транспорта. В поселке активно строятся новые дома, что повышает стоимость недвижимости.

✅ Подходит под коммерцию и жилую застройку – открывайте бизнес или стройте уютный дом!

✅ Коммуникации рядом – электричество, газ и вода подведены к соседним участкам.

 Варианты использования участка

 Коммерция:

✔ Магазин, аптека, кофейня – высокий транспортный поток и соседство с жилыми домами обеспечат стабильный поток клиентов.

✔ СТО, автосервис, шиномонтаж – рядом оживленная трасса, спрос на услуги высокий.

✔ Мини-гостиница, хостел, банный комплекс – растет поток туристов в Калининградскую область, а также спрос на загородный отдых.

 Частное строительство:

✔ Строительство дома – просторный участок позволяет создать комфортное жилье с садом и зоной отдыха.

✔ Дуплекс или таунхаус на две семьи – отличное решение для инвестиций и сдачи в аренду.

✔ Фермерство, теплицы, эко-бизнес – отличная почва, рядом нет крупных производств, экологически чистая зона.

 Почему цена 3 300 000 ₽ оправдана?

 Участки в этом районе активно растут в цене из-за развития инфраструктуры и близости к Калининграду.

 Первая линия от дороги – идеальная инвестиция для бизнеса.

 Земля в собственности, без обременений, документы готовы к сделке.

 Не упустите возможность!

Звоните сейчас, пока участок не купил кто-то другой!