Участок в СНТ, 12.5 сот. на продажу в поселке Изумрудном

Продаю участок в коттеджном посёлке эконом класса, стоим в очереди на подвод газа в 2025г. Участок ровный размежевание выполнено есть штук 6 сосен убирать не стал, березы в доль одной стороны за участком. Электричество подключить без проблем, самолёт ✈️ над головой не летает , трассу не слышно не видно, лес 5 мин пешком, речка 15 мин пешком, поля 5 мин пешком, дороги зимой убирают, поборы очень маленькие, свалки рядом нет, тишина и птички поют, я останусь с вами рядом на соседнем участки первое время помогу с водой и электричеством пока себе не проведете. Автобусы ходят 15 мин пешком, в студенческом есть садик школа магазины. В общем ищу хороших соседей. Не большой торг есть. Почва очень хорошая для стройки и огорода 0,5 -1 метров чернозем до 2 метров дресьва с 2 -4 м песок, с 4 до 5 метров скальный, с 5 до 7 скала скважина почти у всех от 28-32 метров вода питьевая и чистая. Звоните пишите всё покажу. К тому же сейчас деньги лучше вкладывать в землю не пропадут
Возможен обмен на автомобиль с моей доплатой цена на обмен 310000₽ доплата до 500000₽