Участок под ИЖС, 5.5 сот. на продажу в поселке Кача, улица Константина Арцеулова

Kaдастрoвый номер участка 91:01:009002:682. 
Cрoчно пpoдaм СBOЙ великoлeпный  учacтoк пo улице Конcтaнтинa Аpцeуловa в oчeнь aтмоcферном мeсте, сo cвoим неповтoримым вaйбом и aтмоcфepой, поcелкe Качa дeшевлe eго peальной pынoчной стоимости . Участoк пoлнocтью ровный. Площадь участка 543 кв.м. Из коммуникаций по улице проходит городское электричество и городской газ. С участка открывается панорамный вид на аэродром. До набережной апарт-отеля "Наш парус" и пляжа  +-15 минут пешего хода или +-5 минут езды на автомобиле, мопеде или велосипеде.  Участок взят в аренду у города сроком на 48 лет 11 месяцев. Есть все необходимые документы, включая договор аренды. Продается переуступка права аренды. При строительстве дома от 54 кв.м.(достаточно коробки, крыши, окон и входной двери) можно приватизировать (перевести в собственность) участок, выкупив его у города за 5% от кадастровой оценочной стоимости (до 50 000 рублей в денежном эквиваленте). Процедура по переводу в собственность техническая и занимает около двух месяцев, по ней поможет юрист по земельному праву. Арендная плата за пользование участком  копеечная (практически ничего, 100-200 рублей в год). По документам участок имеет целевое назначение земли "под ведение садоводства", но т.к. сформирован с зоне ИЖС, ему можно поменять целевое назначение земли на  "для индивидуального жилищного строительства". Отличное предложение как для инвестиций, так и для строительства своего собственного дома. ГПЗУ ещё не заказывал, но оно 100% будет с полным пятном застройки. Для не очень широких участков в нем нет особого смысла, т.к. дом можно строить от границы до границы участка, не делая отступов по 3 метра согласно пятна застройки по ГПЗУ. Главное оставить 40% участка свободными под озеленение. Получается, что для ввода дома в эксплуатацию можно застраивать в Нашем случае около 3 соток земли на участке в любом месте. Пишите, звоните. Отвечу на все интересующие вопросы. Также по всем юридическим вопросам касательно данного участка Вас абсолютно бесплатно  проконсультирует один из лучших  юристов в городе по земельному праву. Такая цена временная в виду срочной продажи. Хорошего дня и до связи!)