2-этажный коттедж, 400 м2, на продажу в поселке Каинская Заимка, Магистральная улица, 7

Предлагaется к пpoдаже жилой дом в живoписнoм поcелкe Кaинcкaя Заимкa, pacпoложенном в эколoгичeски чистoм районe, вceго в 5 минутаx езды oт Aкaдемгopодка г. Hoвоcибиpска и 40 минутax oт стaнций мeтpо "Pечнoй вoкзал".

Ocновныe хapaктеристики дoма:

— Общaя площaдь: 400 кв.м.

— Жилые помeщения: 156,3 кв.м.

— Кухня: 19 кв.м.

— Гараж: 26 кв.м.

— Сауна: 4 кв.м.

— Санузлы: 14,5 кв.м.

— Цокольный этаж: помещения вспомогательного использования 100 кв.м.

— Прилегающий участок: 1000 кв.м.

Особенности и преимущества:

— Индивидуальный проект: Дом построен с использованием натуральных материалов - кирпичные стены, деревянный паркет.

— Современный ремонт: Проведен летом 2024 года, дом полностью готов к заселению.

— Центральные коммуникации: Электричество, отопление, холодное и горячее водоснабжение, а также канализация.

— Мебель и интерьер: Встроенная техника, качественная мебель и действующий дровяной камин с отделкой из природного камня.

— Сауна и баня: Электрическая сауна сухого пара и русская баня из калиброванного бруса в стиле шале.

Локация:

Дом расположен в окружении леса и недалеко от живописного Серебряного озера, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой. При этом вся городская инфраструктура доступна в считанные минуты:

— 15 минут до НГУ и инфраструктуры Академгородка.

— в шаговой доступности от дома ведется строительство современного супермаркета.

Документы готовы к продаже, возможна быстрая сделка, готовы рассмотреть варианты обмена на вашу недвижимость.

Обратите внимание, низкие коммунальные платежи, ежемесячные расходы будут составлять 10.000 - 12.000 рублей.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такой дом — редкая находка для тех, кто ценит комфорт, стиль и природу!