Описание
Уникальное предложение. Продается дуплекс с большим участком в живописном месте в 1 км от Академгородка от собственника.
Дом крепкий, основательный из качественных материалов.
Общая площать 165 м2, 120м2 жилая часть, 45м2 технический этаж
Технический этаж: просторный гараж с ямой , котельная, хозпомещения
Первый этаж: Зал, кухня, санузел, мини-сауна, кладовая.
Второй этаж: 4 изолированные комнаты.
Стены из блока и кирпича в 2 слоя, снаружи фасадная плитка.
Новая кровля и сайдинг.
Все коммуникации. Газ с прошлого года, котёл управляется по wi-fi (гарантия 5 лет). Электрический и твердотопливный котлы резервные. Септик. Вода центральная.
Двор перед домом асфальтирован, рядом лужайка для отдыха.
За домом молодой сад яблоня, груша; кустарники, огород, теплица.
Место живописное, кругом деревья. Свежий воздух. Тишина и умиротворение. В 200 метрах озеро. Двор очень уютный.
Поселок развивается, за время проживания провели газ, освещение улиц, открылся пункт OZON, скоро открытие супермаркета. Так же есть конный клуб. До автобусной остановки 5 мин пешком. Дороги чистят регулярно.
Один собственник. Торг возможен.
Инфраструктура нижней зоны Академгородка (для иногородних и тех кто не в курсе): Хорошая поликлиника, детские сады, лицей Горностай, 61 школа (капремонт 2 года назад, хороший уровень, сами там учимся). Спорткоплексы, бассейны, всевозможные секции для детей и взрослых, музыкальная школа и многое другое.
Район с высоким культурным уровнем. Множество мест для прогулок и отдыха в 15-20 минутах езды парки верхней зоны, Кольцово, Обское море, Ботанический сад, чуть дальше речкуновская зона отдыха с новым термальным комплексом.
Логистика: станция дальнего и пригородного сообщения Сеятель, развитая маршрутная сеть, летом полностью откроют первый участок восточного обхода Новосибирска.
