Описание
Aкадeмгoродок одно из лучших и преcтижных мeст в гоpoдe для проживания, в т.ч. и для мaлoэтaжнoгo cтроительcтвa. Hапpотив Акaдемa - мopе! В тeчении 20 минут нa автoмобилe - TРK «Эдем», МФЦ Moи дoкументы , пoликлиники, дет.cады: №452, №477, шкoлы: №190, МAОУ Горноcтaй , колледжи, BУЗ - НГУ. Летом в 30мин. доступнocти горoдcкие пляжи, в т.ч. в Беpдcкe, яxтклуб. В зимний периоды в Академ городке работают лыжные базы.
Участок удален от городских автомагистралей. Расположен в тихом экологическом месте, перед озером Каинка (в озере водится карась, карп) — 700 метров. Улица изолирована от центральной дороги (ул.Арбузова) лесом (сосновый бор) и озером от поселка Каинская заимка. Практически все соседи по улице уже построились. Получился свой минипосёлок (не связанный с посёлком Каинская заимка) со своей уютной и тихой атмосферой, инфраструкторой: перед своротком на улицу расположена АЗС, на другой стороне дороги автосервис и дальше магазин. Участок ухоженный, прямоугольной формы 33*26метров, без уклона, имеется небольшая возвышенность (легко устранить), огорожен по всему периметру - с улицы, сетка рабица. Вокруг сосны и березы. На участке имеются посадки в ассортименте: 10 ягодных - облепиха, малина, смородина, растут грибы - маслята !
Уличное освещение работает исправно.
Электричество подведено - 3 фазы уже на участке. Провод подведен к столбу, установленному на участке.
Центральное водоснабжение - квота выделена и получено разрешение на подключение. Водопровод проходит вдоль улицы - врезка от колодца.
Газ оплачен. Трубопровод тянется над землей, вдоль улицы.
Кабельный интернет проведён по улице.
Общественный транспорт: автобусы №35, №107, №109, маршрутки: №280, №380. Расстояние до метро «Речной вокзал» - 25км. Остановка электропоезда Сеятель расположена в 15 минутах от участка, на общественном транспорте. Электропоезд доставит до центра Новосибирска за 35 мин (ост.Вокзал Главный).
Документы на земельный участок оформлены в надлежащем порядке. Межевание сделано. Имеется свидетельство, кадастровый паспорт (54:19:164606:1297). 2 собственников, супруги. Покупали по договору купли-продажи.
Помощь в получении ипотеки, безопасное сопровождение сделки, в т.ч. расчеты в офисе агентсва, бесплатная консультация. Звоните и записывайтесть на показ!. Номер в базе: 8054120662. Район: Верхняя зона Академгордка.
Возможен обмен на 1ую квартиру в Новосибирске.
