Описание
Волжский район, п. Калинка, продается новый, современный, красивый 2-х этажный дом, с рациональной планировкой и комфортной площадью -189,2 кв. м.
Фундамент - ленточный, глубина 1800 мм, ширина 500 мм;
Материал стен - газобетонные блоки 500, обладают прекрасными теплоизоляционными свойствами;
Облицовка - высококлассный гиперпрессованный кирпич облицовочный ложковый "евро", цвет "Антрацит" и "Аллюминий", текстура "Бархат";
Перекрытие между 1 и 2 этажом - ж/б плиты;
Кровля - металлочерепица, толщина - 0,5, цвет темно-серый матовый "Viking";
Высококачественные окна с тонировкой, внешний профиль серого цвета;
Деревянные элементы кровли обработаны всеми необходимыми пропитками в несколько слоёв;
Удобная планировка:
на 1 этаже: просторная кухня-столовая, с выходом в сад, гостиная с эркером, кабинет/гостевая, сан. узел, холл -прихожая, тамбур, котельная, гараж на 2 машины (высота ворот позволяет заезжать высоким внедорожникам);
2 этаж: 3 раздельные и просторные спальни, сан. узел, гардеробная;
Подача электроэнергии по заключенному официальному договору, счетчик установлен;
Вода - колодец (10 колец), проведён анализ воды, есть заключения СЭС;
Канализация - сливная яма (2 ёмкости "с переливом");
Газ - подключение к концу года, есть информационное письмо от СВГК;
Участок 12 соток, ровный, огорожден сплошным забором из профлиста, размеры участка 30м (по фасаду) на 40м, ворота автоматические производства Doorhan. При желании можно приобрести соседний участок 12 соток;
Остаются закупленные стройматериалы: 12 кубов газобетонных блоков 500,
большой объём деревянных досок, палет и поддонов;
Живописное, комфортное, престижное место для постоянного семейного проживания и приездов в выходные дни: тихий, спокойный жилой массив, несколько минут прогулки до леса, озер и прудов.
В поселке расположен магазин с необходимыми продуктами и хозтоварами, есть автобусное сообщение с Самарой, детей доставляют в школы Южного города (2 автобуса в течение всего дня по графику).
Дом строили для себя, по согласованному проекту, работы велись под личным контролем, на материалах и специалистах не экономили, документы на дом и на земельный участок оформлены с соблюдением всех нормативов, продаем в связи с переездом, цену - обсудим, ИПОТЕКУ, сертификаты - рассмотрим!
