Участок под ИЖС, 17 сот. на продажу в поселке Камарчага, Сосновая улица, 2

Пpoдaю два участкa по 17 соток:
Нa пеpвом учаcткe постpoeнo двa cтpoения, материал бpус. Одно пoд кpышeй : 53 кв.м
Bтoрое cруб, вывeдeн дo пеpекpытия: 8 нa 10 метрoв. Цена за пepвый участок 350т.p.
Втоpой учаcтoк сосeдний пoкупaлcя под oгoрод, oн без стpоeний.
Ценa за второй 190т.р.
Цена за два участка вместе : 520 000т.р.
Рядом проходит центральный водопровод.
По поводу ограничений и обременений объясняю: рядом с участками проходит ЛЭП, у линий электропередач есть охранная зона (10 метров от ЛЭП), в этой зоне нельзя строить жилую постройку, то есть дом. И вот получается что даже не сама ЛЭП проходит по участку, а ее охранная зона немного 1-3 метра заходит на участок. Этой зоной можно распоряжаться как угодно строить гараж, баню или теплицу, либо садить огород. Только одно ограничение, в этой самой зоне нельзя строить и соответственно зарегистрировать дом. Повторюсь только в этой зоне, на самом участке можно ставить дом без каких либо ограничений. И получается что эта зона цепляет участок 1-3 метра, но и дом на участке должен находиться минимум 3 метра от границы участка или от забора ( если такой имеется). Вот и получается,  что фактически ни каких обременений нет. Но в росреестре  стоит ограничение как раз из-за этой охранной зоны. Этот участок без каких либо проблем можно продавать, покупать, но только в договоре купли продажи будет указано вот это самое ограничение. И на участке уже кстати есть зарегистрированное строение. Последнее фото с публичной кадастровой карты, где зеленым отмечена охранная зона ЛЭП. Можете сами открыть публичную кадастровую карту и посмотреть все эти зоны и границы участков.Участок приобретался давно и никаких ограничений не было, а в последние четыре года в электросетях стали наводить порядки, поэтому они автоматически наложили ограничения. Надеюсь понятно расписал, если что то не ясно звоните, объясню.ссылка на публичную кадастровую карту: (нужно ввести кадастровый номер участка, его можно посмотреть на фотографии