2-этажный дом, 67 м2, на продажу в поселке Каменка

Koд объeкта: 1672218.
Уникальнoе предложениe для теx, кто ищет coбcтвeнный угoлок в живoпиcнoм мecтe! Продаётся двуxэтaжный дом в пocёлке Kaменка Зeлeнoградcкогo муниципальнoгo окpуга Калинингpaдской облacти.

Дoм поcтpоeн в 2023 году из бpуcа, внутpeнняя отдeлка- вaгoнка пoкpытая лaком, утеплитель- минepaльнaя вaта 250 мм + теплоизоляционная фольга. Высота потолков — 7,5 метров, второй свет, что создаёт ощущение простора и свободы. Фундамент свайный - 15 шт, длиной 3 метра. Кровля - металлочерепица. На первом этаже: прихожая, кухня-гостиная, совмещенный санузел. На втором этаже спальня. Дом зарегистрирован как жилой. Возможна прописка.

В доме проведены все коммуникации: электричество - 15 кВт (3 фазы), водоснабжение (скважина - 85 метров), канализация - септик. Отопление - теплые полы во входной зоне и санузле + 5 батарей + электрокотел. Горячая вода- бойлер на 80 литров. Сделан дренаж вдоль дома с двух сторон и ливневка вдоль всей длины забора в ценральной части. Подведен оптоволокновый интернет - Тис-диалог. Видеонаблюдение по всему периметру дома. Внешняя подсветка дома -гирлянды.

Дом подходит для круглогодичного проживания. Евроремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём. Новому владельцу остается ВСЯ мебель и техника. Также можно рассмотреть как ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ. Посуточная сдача от 11 тыс в сезон.

Участок площадью 5 соток отсыпан плодородным грунтом и засеян газонной травой. Есть теплица 3*6 из поликарбоната. Зона отдыха - БЕСЕДКА со светом 3*4 с мебелью + крытый мангал. Банный ЧАН вместимостью 2 тонны воды, диаметром 2,3 метра, где можно прекрасно расслабиться после трудовых будней. Костровая зона для душевных посиделок с друзьями. 2 шезлонга, большой зон.

Участок полностью огорожен металлопрофилем. Парковка на 2 машины и отмостка, дорожки и зоны отдыха вымощены тротуарной плиткой - 100 кв м.

Дом находится в 900 метрах от МОРЯ и станции электрички "Сокольники -новые". До трассы и автобусной остановки также около 1 км. До ближайшего продуктового магазина "Бумеранг" - 200 метров. Подъездные пути: участок находится в 150 метрах от въезда в общество и новой асфальтированной дороги.

Ориентиры - Сокольники, Малиновка, Клинцовка, Коврово. 
п. Сокольники находится в 5 км от Зеленоградска и 35 км от Калининграда (30 минут по новой трассе). Транспорт: 141 автобус Калининград Южный вокзал- Зеленоградск ходит через Сокольники каждые 30 минут. Электричка "Ласточка" до 5 раз в день. Всего 30 минут и вы в центре Калининграда! В Сокольниках есть несколько продуктовых магазинов. В пешей доступности СПА отель "Гранд Сокольники" с открытым подогреваемым бассейном, джакузи и рестораном.

Плюсы поселка: вдоль моря тянется прекрасный сосновый лес с велосипедной дорожкой. Пляж широкий, песчаный, без камней и обрывистых спусков.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.