Описание
Я собственник.
В ЦЕНТРЕ ПОСЁЛКА ПРАКТИЧЕСКИ НЕТ ПРЕДЛОЖЕНИЙ.
Прописаны два человека (супруги)
Документ основание права собственности: Договор купли - продажи.
Документы к сделке готовы, только нужно будет выписаться.
Готовы выйти на сделку в любое время по предварительной договорённости.
Незарегистрированных планировок нет.
Год постройки 1960 год, саман. Зимой хорошо сохраняет тепло, летом прохладу.
Коммунальные платежи минимальны: электроэнергия, мусор, вода.
Счетчики воды (21,8 руб./куб), электроэнергия 4,2 руб./кВ/ч., вывоз мусора 97 руб./мес.
Инфраструктура: 1 минута ходьбы детский садик "Буратино", 3-4 минуты храм, МФЦ, суд, Дом культуры, Универмаг, местный парк, Сбербанк, аптеки, магазины Магнит, Пятерочка, до рынка 5 минут неспешного хода, до подвесного моста реки Белая 350 метров.
Столица Адыгеи Майкоп находится в 43 км. от нашего поселка.
Краснодар в 170 км.
Чёрное море (ближайший пляж) в 220 км. можно ездить на отдых хоть каждые выходные.
Печное отопление. Имеется балонный газ. По улице идет природный газ. Договор на подключение газа подписан. В доме в своё время было паровое отопление, сейчас дом отапливается дровяной печкой, чугунные трубы и батареи остались, но они не задействованы, нужно приводить в порядок. Есть запас дров.
В доме санузел, душевая кабина. Кухня - столовая 21 кв. м., одно окно заменено на пластиковое, ремонт приостановлен, в доме три большие комнаты и одна маленькая, из них две изолированные спальни.
Дом на высоком фундаменте, нужно ремонтировать, но можно заходить и жить, в доме обои старенькие, в каждой комнате есть двери, если две определенные двери закрыть, то получится два полноценных жилых помещения, состоящие каждый из двух комнат с выходом в коридор, например, для двух семей.
На участке есть баня, нужно ремонтировать, или вовсе убрать, так же есть колодец, глубиной 7 метров, бьёт два больших ключа, летом 2022 года чистили, гараж кирпичный, из гаража вход во двор, навес из металлопрофиля, во дворе зелено, летом не жарко, ставни на окнах создают прохладу в доме.
-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
После ремонта, дом можно организовать под сдачу туристам, как минимум двум семьям, большая кухня может выполнять роль гостиной - столовой. Так же в глубине двора есть место для строительства как минимум одного мобильного гостевого домика, при умелом проектировании, можно поставить два, если будет в два этажа, то не смотря на то, что домовладение находится в центре посёлка, со второго этажа откроется вид на горы.
-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Такое вложение будет хорошим финансовым подспорьем семье.
-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Если для личного проживания, то местоположение дома, где всё рядом, в пешей доступности магазины, рынок, почта, МФЦ, храм и т.д. очень важно как для возрастной пары, так и для молодых, никаких автобусов и маршруток.
-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Что касается иногородних. Если нет возможности выйти быстро на сделку, можно зафиксировать цену по предварительному договору купли - продажи, указав дату оформления окончательной сделки купли - продажи.
-=-=-=-=-=-=--=-=-=-=-=-=
Лаго -Наки — всесезонный курорт, и летом, и зимой здесь можно попасть в настоящую сказку.
Устройте курорт у себя дома.
Я собственник. Звоните, все обсудим. В услугах агенства не нуждаюсь.
