Описание
Представляю вашему вниманию новый действующий гостевой дом 2018 года с минимальной ежемесячной прибылью от 120000 тысяч рублей. В выходные и праздничные дни процент доходности растёт. Итак, по порядку.
Материалы дома:
- фундамент - ленточный, глубина 1,7 метра, стоял год;
- стены - блок (отсевной), утеплен и снутри (5-ка) и снаружи (10-ка) (каменная вата); обшит и снутри, и снаружи экологически-чистым деревом сосна, обработан текурилой на восковой основе 5 слоёв;
- крыша металлопрофиль;
- всё фасадное остекление дома из немецкого профиля.
Внутренняя отделка:
- окна металлопластик;
- в прихожей, кухне, котельной, 2-х летних терассах и в душевых - кераммогранит, в остальных комнатах - ламинат;
- стены обшиты сосной;
- натяжные потолки;
- межкомнатные двери и лестница из чистого дерева сделаны на заказ;
- вся мебель фабричный Китай из массива, лимитированная серия под заказ, вся остаётся.
Коммуникации:
- вода - центральная; водонагреватель - 2 по 100 литров Аристон;
- свет - проведено 3-х фазное электричество, счетчик "день-ночь", проводка медная;
- отопление электрическое, стоит котёл Эван;
- тёплые полы в 2-х комнатах (кухне, гостиной), в остальных комнатах батареи;
- септик 11 кубов;
- оптоволокно Росстелеком;
- установлены 7 видеокамер по периметру дома, круговые на 360 градусов, реагируют на движение;
- газ планируется подвести к концу года, бесплатно;
- ворота с домофоном.
В доме 2 этажа. 1 этаж:
- прихожая;
- кухня;
- котельная с небольшой кухней;
- 1-я комната с летней верандой, санузлом и душем;
- 2-я комната с летней верандой, санузлом и душем.
2 этаж:
- холл;
- 1-я комната с санузлом и душем;
- 2-я комната с санузлом и душем;
- 3-я комната без санузла.
Двор забетонрован, выделено место под уличный туалет, мангальную зону, навес под автомобиль. Во дворе имеется уличный умывальник из камня.
На заднем дворе залит фундамент 4х15. При желании можно сделать сауну, гостевой домик, построить небольшую гостиницу в 2-3 этажа.
В 100 метрах от дома, через небольшую рощу, есть озеро с прекрасным видом.
Этот район привлекает туристов благодаря чистейшему воздуху и великолепным видам. Основной вид отдыха – пешие походы, трекинг, конные прогулки. Через Каменномостский проходит несколько популярных туристических маршрутов, таких как: ущелье Мишоко (каньон), долина аммонитов на побережье реки, в восточной части поселка- водопад Большой Хаджох, а так же комплекс водопадов ручья Руфабго. В самом сердце для гостей и туристов работает популярная канатная дорога, на базе центра активного отдыха, которая пересекает хребет Уна-Коз и отвесные скалы, в километре-Озеро Красное. Здесь проложены спортивные маршруты горного, пешеходного, водного, лыжного, спелео и велосипедного туризма. На скальных полигонах проводят свои соревнования альпинисты, скалолазы, горные туристы, спелеологи. Центральным проектом участка «Каменномостский — Даховская» станет создание этнодеревни в окрестностях Даховской. Зона «Лагонаки» предусматривает развитие горнолыжного туризма. Аэропорт в республиканском центре Адыгеи - Майкопе - включили в дорожную карту по строительству всесезонного горного экокурорта, который планируется создать в регионе до 2025 года. В настоящее время идет активное строительство автомобильной дороги, которая закольцует популярные туристические маршруты, улучшит транспортную логистику и позволит вовлекать в сферу туризма новые зоны.
Дом находится в районе "городок" посёлка Каменномостский. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Школа, садик, остановка, магазины в пешей доступности.
Если у вас ещё остались вопросы, звоните).
Арт. 40681748
