Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в поселке Каменномостском

Продаю земельный участок расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский р-н, п. Каменномостский, урочище "Холодное". Участок находится в 40 км. от столицы Республики Адыгея г. Майкопа. По ППЗ (правила землепользования и застройки) зона Р-1 статус рекреации (зона объектов туризма, отдыха и спорта). Строиться можно, 60 % от площади участка. 
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО проведено, подключено, счётчик на опоре трехфазное 10кВт. 
Дороги к участкам сделаны и отсыпаны щебнем, подъезд к участку на легковой машине без проблем. Участок расчищен, деревья обрезаны. Земля в собственности, я хозяин, документы готовы к продаже.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. 
 Участок находится в самой высокой точке сада, что создает красивый вид. Имеется спуск к реке Белой, а также пешие маршруты по красивым местам. Участок угловой, есть возможность въезда с двух сторон. С фасада, напротив участка соседей нет, через дорогу лес (земли лесного фонда) , никто ничего не построит.  В 2-х километрах от участка находится "Хаджохская теснина", в 3-х км. водопады "Руфабго", в 35 км. Азишская пещера, в 38 км. Горнолыжный комплекс Лаго - Наки итд. Границы участка отбиты стоят столбы. Кадастровый 
номер  01:04: 5611012 : 279