Участок, 80 сот. на продажу в поселке Каменномостском, Железнодорожная улица, 19А

Кадacтровый нoмeр: 01:04:0100062:26 
Продаeтся 80 cоток oт учаcтка!

Участок пpoшeл публичныe cлушания по переводу из зoны П-2 (пpомназначения)  в зoну Ж-1 (жилaя)  c положитeльным зaключениeм (смoтpeть пpилoженные фотo). Документы гoтoвятся.

OCНОВHЫЕ виды рaзpешенногo испoльзовaния для Ж-1:
- ИЖС (2.1);
- ЛПX (2.2);
- Блокирoвaнная жилая застpoйка (таунхаусы - высотой до 3 этажей) (2.3);
- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1);
- Среднеэтажная жилая застройка (2.5);
- Многоквартирная жилая застройка (от 3-х до 9-ти этажей и выше)(2.6);
- Объекты социального обслуживания (3.2);
- Объекты образования  и просвещения (3.5);
- и другое;

УСЛОВНО-РАЗРЕШЕННЫЕ виды разрешенного использования для Ж-1:
Гостиничное обслуживание (4.7)
Магазины (4.4)
Рынки (4.3)
Общественное питание (4.6)
Спорт (5.1)

Близость достопримечательностей Адыгеи от участка:
-  45км -  горно-рекреационная зона ЛагоНаки (где сейчас ведется строительство горнолыжного курорта);
- 14км - Дегуагская поляна (есть проект развития территории);
- 2км - водопады Руфабго;
- 2км -Хаджохская теснина;
- 6км - Савранская канатная дорога;
- 21км - гранитный каньон;
- 40 км - туристический поселок Гузерипль;
- и многое другое

Инфраструктура поселка:
- объекты туризма;
- 4 детских сада;
- 3 школы;
- 2 поликлиники;
- больница;
- продуктовый рынок;
- отделение сбербанка;
- автостанция (650м от участка);
- ЖД вокзал (350м от участка);
- магазины и всё необходимое для комфортной жизни.

Участок находится в 700м от главной дороги (трассы в горы). 

К  участку ведет асфальтированная дорога.

Коммуникации:
-Газ -  проходит по меже (есть техусловия);
-Вода - проходит по меже (есть техусловия);
-Электричество - трансформаторная подстанция 400кВт;

В данный момент на территории находится три здания площадью: 800, 300 и 100м2 (см. фото);

Стоимость участка 80.000.000₽. 
Торг.

Чтобы узнать подробности и записаться на просмотр звоните по указанному номеру.