Описание
B продажe живописный учaсток в с. Хaмышкаx – у сaмoгo пoднoжия гoр!
Паpaмeтpы учaстка:Кaд. нoмep 01:04:4900015:80Кол-вo сoт:20 сотBPИ: ЛПXФacад: 30мГлубинa 70мНa учaсткe строeния отсутствуютУчacтoк частичнo очищенный
Преимущеcтвa учаcткa:
✔ Видoвые xаpaктeристики – горныe пейзaжи, зeлёные долины и нетронутая природа.✔ Граничит с лесом – идеальное место для тишины, спокойствия и уединения.✔ ЛПХ Имеет два заезда
Природная особенность региона
с.Хамышки — живописное поселение, в туристической части Республики Адыгея в долине реки Белой. Окружённое горами, это место для тех, кто ищет гармонию с природой.Микроклимат этого места: лето тут прохладнее, а зимы мягче, чем на равнине. Подходит тем, кто ценит тишину и спокойное время в окружении гор.
Здесь каждый найдёт занятие по душе: -рафтинг-джиппинг-пешие походы в горы-квадроциклы-конные прогулки
Находится между значимыми туристическими объектами:
Биосферным заповедником-15 минГорнолыжным курортам «Лаго-Наки»-35-45мин Этнографическим парком «Долина Дегуако»-15мин.
Инвестиционный привлекательность: 700 000+ туристов в 2024 году
-Строительство дороги «Золотое кольцо Адыгеи» - которая закольцует, п. Гузерипль (биосферный заповедник) и плато Лаго-Наки (горнолыжный курорт) . Строительство завершено на 80% -Газификация поселка - выполнена на 70%.• Эксклюзивное местоположение с. Хамышки - отсутствие возможности расширения • Уединенный семейный отдых, без лишнего шума – востребованный вид отдыха • Погружение в уникальные виды – близость к горным вершинам и особым климатическим условиям
Ваши возможности с этим участком: 1️.Построить дом для жизни – дышите чистым горным воздухом каждый день 2️.Открыть гостевой дом – рентабельность до 1,8 млн руб/сезон 3️.Создать glаmрing – спрос на туруслуги растет на 30% в год 4️.Перепродать через 2-3 года – прогнозируемый рост цены от 40% в год
✅ Юридические аспекты:Возможность проведения удаленной сделки через сервисы безопасных расчетов. Участки прошли полную юридическую проверку.Неполная сумма в ДКПВсе документы готовы к сделке.
Что мы строим: • Индивидуальные жилые дома и загородные коттеджи (кирпичные, из газоблоков, монолитные и другие). • ГАБы (туристический бизнес: отдельно стоящие дома ,базы отдыха, экофермы, небольшие гостиницы). • Каркасные дома (барнхаусы, модульные, А-фреймы и др). • Глемпинги (сферы, сафари-тенты, капсулы, контейнеры и др). • Вспомогательные строения (бани, хозблоки, беседки, мангальные и релакс-зоны, бассейны, купели, чаны). • Благоустройство территории (ландшафт, озеленение, ограждения). • Разработка проекта дома с учетом ваших пожеланий. В наличии готовые проекты домов с капитальными и некапитальными строениями и благоустройством территории. (пример готового ген.плана участка на 6 соток см. фото)• Официальный договор с фиксированной ценой и гарантией . Инвестиции в недвижимость: • Строим дома для сдачи в аренду, которые приносят стабильный доход. • Помогаем с управлением и продвижением арендного бизнеса. • Обеспечиваем рост стоимости вашей недвижимости за счет качественного строительства и развития региона.За последние 4 года, стоимость земельных участков здесь увеличилась более чем на 390%!Прогнозируемый рост:Доходность 40–60% годовых за счет роста рыночной стоимости. Уже через 1,5–2 года вы сможете зафиксировать хорошую доходность, либо продолжить развитие проекта за счет строительства туристических объектов. С запуском горнолыжного курорта и новой, этнографического парка и трассы «Черниговская — Дагомыс» (1,5 часа от Адыгеи до Сочи!) цены на недвижимость кратно увеличатся.
✔️По запросу предоставим расчет рентабельности вашего будущего бизнеса на этом участке.
