Описание
Продаётся жилой дом (площадь 61,2м.кв) на земельном участке площадью 18соток. Земельный участок полностью зарегистрирован, учтён в кадастре, координаты на кадастровой карте отмечены. (Фактически можно значительно расширить границы участка из-за не используемой территории посёлка, первая крайняя улица в посёлке). В доме 2 изолированные комнаты, 1 комната проходная, ванная комната, кухня. В доме 2 квартиры: продаётся 1 квартира (пол дома, та часть которая справа на фото) - не долевая собственность с соседями. Полностью раздельные документы, согласие соседей на продажу не требуется. Отдельный вход, свой двор, все коммуникации не зависимые от соседей. Дом в собственности более 5 лет, а точнее с момента постройки жила только 1 семья. Продажа дома в связи с покупкой жилья и переездом в другой населенный пункт (ближе к детям и внукам).
В доме есть все необходимые коммуникации (Газ, индивидуальный газовый котёл, вода, электричество, телефон). Есть возможность провести в дом интернет от одного из нескольких операторов. Удобства в доме (ванна, туалет). Везде в доме заменены металлические трубы на пластиковые, 2 года назад заменена труба водопровода от уличной магистрали на пластиковую большого пропускного диаметра. Пол года назад заменена полностью труба канализационного слива на пластиковую, имеется своя канализационная сливная яма (яма очень глубокая, выкопана до песка поэтому вода не скапливается, необходимости чистить/выкачивать нет).
В доме 6 лет назад полностью заменены все деревянные окна на дорогие качественные пластиковые с тройным стеклопакетом, окна в отличном состоянии, зимой потери тепла нет, что является значительной экономией на отоплении.
Во дворе много всевозможных построек и строений:
- Времянка (площадь 12 м.кв. - размер 6,00м * 3,00м), отопление времянки печное старой доброй Русской печкой, печка в рабочем состоянии.
- Гараж (площадь 27,5 м.кв - размер 6,40м * 4,30м). Капитальное строение из газосиликатных блоков, бетонированный пол, высота ворот 2,5м, ширина 3,0м. Гараж построен 6 лет назад.
- Гараж №2/пристройка (площадь 21 м.кв, размер 6,00м * 3,50м) - бетонированный пол стены газосиликатные блоки, не установлены въездные ворота, планировалось строение для второго автомобиля но используется для хранения зерна, комбикорма животным.
- Сарай (бывший старый гараж) площадь 16 м.кв размеры 5,00м * 3,20м.
- Сарай утепленный для содержания животных (поросята, птица) - площадь 40 м.кв размер 6,50м * 6,20м, имеются перегородки, секции, двери внутри помещения.
- Крытый навес / сарай (не утепленный) площадь 32 м.кв. Размеры 5,50м * 5,80м. Легко можно переделать под 3 гараж, (есть удобный подъезд, высокая крыша, что позволит ставить достаточно высокий автомобиль, газель и прочую габаритную технику).
- Погреб уличного типа - для хранения овощей, банок, закруток (глубина 3-4 метра, площадь около 10м.кв.
Есть сад, в том числе во дворе много молодых фруктовых деревьев (Яблони, груши, сливы, чернослив, вишни, черешня, персик)
Кустарники: Малина, крыжовник, ежемалина, смородина.
Многолетние цветы, розы разных видов и типов.
Рядом с домом - около 20 метров от дома - продуктовый магазин.
Детский сад и школа в посёлке есть (в пешей доступности примерно 200метров от дома).
Живописное озеро в шаговой доступности - около 300 метров от дома, отличное место для отдыха и рыбалки.
В объявлении старался подробно описать имеющиеся строения, постройки, чтоб у Вас сложилось наибольшее представление о моём предложении. Во дворе всё делалось для себя и для семьи, звоните, пишите на все интересующие вопросы дам ответ, договоримся о встрече. Дом отлично подойдёт как для постоянного проживания так и как вариант дачи или загородного дома.
При необходимости оставлю в доме для Вас в качестве подарка нужную, необходимую "на первое время" мебель или отдельно договоримся в цене за символическую плату.
Рассмотрю любой удобный для Вас вариант оплаты, наличный, безналичный, кредит, ипотека, материнский капитал. В аренду дом не сдаю, рассрочка платежей частями не интересна).
