Описание
Просьба читать oбъявлeниe до конца!
СPОЧHО продаю зeмельный участок ИЖC c pacположенным на нём жилым домом пo aдресу: Нapимaновский paйoн, Поc. Kapaaгaш, переулoк Леcнoй, д.2. Кaдaстрoвый нoмер 30:08:130101:179. Плoщaдь участка 1200 кв.м., площадь дoмa 36.2 кв.м.
Pасположениe можно посмoтpeть в 2гис или любом другом навигаторе, написав адрес соседнего дома - пос. Караагаш, пер. Лесной, д. 1.
Участок и дом находятся в собственности более 10 лет. Все документы готовы к продаже. Проведено межевание. Готов рассмотреть любую форму оплаты: Наличные, ипотека без первоначального взноса, льготная ипотека, материнский капитал. Юридическое сопровождение сделки+одобрение ипотеки за мой счёт.
Участок и дом находятся в небольшом поселке, где проживают около 300 человек, что обеспечит Вам тишину и отдых от городской суеты. Практически до самого участка располагается асфальтированная дорога. По засыпанной грунтовке идти или ехать всего 100 метров. Это значит, что в любую погоду, на любом транспорте Вы без проблем доберётесь до участка. Сюда ходит речной трамвай, ездит автобус N191, а на личном авто Вы за 15 минут без пробок доберетесь до ул. Латышева (центральный стадион) или до мкр. Бабаевского. К 2030 году здесь обещают построить Мост через Волгу (Северный обход г. Астрахани).
Жилой дом является модульным, изготовленным по финской технологии из металлоконструкций толщиной 5мм. Это очень надёжный и долговечный каркас, который не сгниет и не сгорит, в отличие от деревянных конкурентов. Дом требует ремонта: Внешняя+внутренняя обшивка стен, утепление, замена окон, установка пола, ремонт кровли. Все это собирается, как конструктор. В каркасе есть все необходимые пазы и фиксаторы. Справится один пряморукий мужчина. РАСХОДЫ НА РЕМОНТ МОЖЕМ ВКЛЮЧИТЬ В ИПОТЕКУ. На последних изображениях показано, как будет выглядеть отремонтированный дом.
Гордость нашего дома и земельного участка, это их расположение. Они находятся на окраине гигантского густого леса. Его масштабы можете оценить на гугл картах. А в 200 метрах от участка расположен песчаный берег реки Волга. Вы только представьте, как это классно - В летнюю жару искупаться в реке, а после сходить прогуляться по густому лесу, прячась от палящего солнца.
Купив наш участок с домом, Вы полюбите рыбалку и охоту, даже если раньше это казалось Вам чем-то далёким. Зайцы, утки, фазаны - все они живут буквально по соседству. Также после дождей Вас будет ждать большой урожай грибов. А если обзаведетесь лодкой - добро пожаловать на экскурсию на большой остров, также расположенный в этом прекрасном месте. Его можно проплыть не только вокруг, но и вдоль, через маленькие протоки. Поверьте, это незабываемое зрелище.
Благодарю за то, что дочитали объявление до конца! Теперь скорее позвоните или напишите мне, пока дом и участок Вашей мечты не купил кто-то другой!!!
