Участок под ИЖС, 10.4 сот. на продажу в поселке Караагаш, Летний переулок

Продается дача площадью 10,4сот в поселке Караагаш. Первая линия от реки Волга. Общих границ с соседями нет. На участок заведен свет три фазы 15кВт.  Газ по границе участка. Вода техническая насосом из реки. Водозабор выполнен подземным проколом, официально оформлен в госорганах. Плата за воду около 100руб/год. Производительность насоса 100л/мин. Для полива установлена бочка емкостью 7 тонн. Организована система автоматического полива для кустарников и клубники, на 90% выполнена система автоматического полива для газона. (сделана осенью прошлого года, еще не запускали). Для приятного отдыха есть металлический вагончик (две комнаты, общая площадь 27 кв.м.) с кондиционером и пластиковыми окнами, а также капитальная беседка площадью около 36кв.м, выложенная плиткой. В беседки садовые качели 2,5м.
    На участке расположен недостроенный дом. Фундамент ленточный мелкозаглубленный. стены газобетон 300мм. Перекрытия железобетонные плиты. Высота потолков в чистоте 3,0м. на втором этаже установлены закладные для балкона шириной 1,5м с отличным видом на р.Волга. В разрешении на строительство допустимая высота дома 7м. Площадь застройки 44кв.м. С учетом второго этажа площадь дома около 80кв.м. Выполнен фундамент под внутренние перегородки. Частично есть газоблок для возведения стен второго этажа. Коммуникации заведены в дом (свет, вода, канализация). Под канализацию установлены четыре кольца 1,5м. Емкость сливной ямы 7,4куб.м. Кольца установлены для использования септика: два кольца с бетонным дном и два кольца на щебеночную подсыпку. Между колодцами выполнен перелив.
    В 200 метрах расположен пляж, в 10 минутах ходьбы лесная зона. В поселке есть магазин, фельдшерский пункт, проводной интернет. В процессе строительство питьевого водопровода. На машине от города 20минут. Также в город ходит автобус.
Земля без долгов и обременений, готова к продаже.