Описание
ОПИСАНИЕ ДОМА И УЧАСТКА
✔Продается дом в самом сердце пос. Карагайский и в 5 минутах езды от санатория «Карагайский бор». Площадь дома по документам 118 м2. Имеется еще один мансардный не используемый этаж примерно 40-45 м2, который, при желании, можно тоже использовать. В этом случае фактическая площадь дома составит примерно 160 м2. Участок 15 соток (в собственности). В доме 2 спальных комнаты, большая гостиная-кухня, вторая кухня, совмещенный сан узел, котельная, овощехранилище (неотапливаемое, служит как большой погреб). Напишите мне или позвоните – вышлю полный план дома с метражом всех помещений. Дом прекрасно подойдет и для круглогодичного проживания, и для сезонного. По договоренности с новыми хозяевами, можем оставить всю мебель, поэтому можно сразу въехать и жить. В доме очень чисто, уютно и тепло. Хорошие дружные соседи.
✔ На участке расположены 2 гаража, баня, дровник, теплица, летний домик - примерно 30 м2, со второго этажа которого открывается чудесный вид на озеро. Участок огорожен забором и содержится в хорошем ухоженном состоянии. Много различных посадок и цветов. Очень ухоженный огород (малина - черная, красная, белая, виктория, яблони, смородина, жимолость). При желании можно заниматься животноводством и пчеловодством. В подарок отдадим передвижной прицеп-платформу и весь пчеловодный инвентарь (ульи, рамки, медогонка и т.д).
КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ
✔ В доме ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ и минимальные расходы в зимнее время. Электричество 380 Вольт. Водоснабжение – центральное, водоотведение – септик. Построен в 2010 года из сруба. Строили для себя на совесть. В доме хороший ремонт, делали в 2015 года (подробнее о ремонте расскажу по телефону или в сообщениях).
ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА
✔ Дом расположен на 2-й линии от озера и примерно в 5 минутах ходьбы. В шаговой доступности продуктовый магазин. В поселке школа, детский сад, храм, автосервис, банкоматы, почтовое отделение, поликлиника, аптека, МФЦ, общественный транспорт. В 5 минутах езды от дома расположен санаторий-заповедник «Карагайский бор» с отличной территорией и бесплатным входом. На территории санатория пешие терренкур тропы, озеро с катамаранами, бани, детские площадки, волейбольная и футбольная площадки, бассейн, зимой лыжи. Все это находиться в шикарном лесу с чистейшим воздухом.
ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Стоимость недвижимости - 3.550.000
Первоначальный взнос - 60% (например, мат. капитал + средства с реализации своей недвижимости)
Срок кредита - 20 лет
Процентная ставка – 10,9%
Ежемесячный платеж - 14 560 руб.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
✔ Дом не имеет никаких обременений и арестов. Все документы в порядке. Подходит под обычную ипотеку от 10,9%. При необходимости, помогу с оформлением или дам список банков с наименьшими ставками. Помогу в продаже вашей недвижимости. Звоните или пишите, расскажу подробнее и договоримся о просмотре. По запросу вышлю дополнительные фотографии.
