Участок под ЛПХ, 12.55 сот. на продажу в посёлке Карагайский

Преимущества аренды земельного участка

 Почему аренда выгодна?

Возможность выкупа

- Вы можете приобрести землю в собственность позже, когда будете готовы, особенно после завершения строительства капитального дома. Это позволяет планировать расходы постепенно и избежать крупных единовременных выплат.
Минимальный выкуп

- Государство предлагает льготные условия выкупа земли после строительства, что значительно снижает финансовые затраты.

Отсутствие налогов

- Пока участок находится в аренде, вам не придется платить налог на имущество, что экономит ваши средства
Экономия

- Арендуя землю, вы платите меньше, чем при покупке, что позволяет эффективно управлять вашими финансами.


 Подробности предложения

 Основные характеристики участка

- Местоположение: Челябинская область, муниципальный район Верхнеуральский, сельское поселение Карагайское, поселок Карагайский переулок Школьный, дом 15.
Кадастровый номер:74:06:0106003:759
- Площадь: 12,55 соток.
- Срок аренды: 20 лет (до 2045 года).
- Арендная плата: 6979,05 рублей в год.
- Назначение: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
После постройки дома можно выкупить участки в собственность по льготной цене у администрации или сделать договор бессрочной аренды. Стоимость выкупа участка 10% от кадастровой цены.

 Юридические аспекты

- Оформление сделки: Переуступка прав аренды проходит через МФЦ, а регистрация осуществляется в Росреестре, обеспечивая прозрачность и законность процедуры.
- Юридическая чистота: Участок официально зарегистрирован государством, что гарантирует отсутствие юридических проблем.

 Дополнительные преимущества

- Расположение: Близость к озеру Карагайскому (всего 870 метров), что обеспечивает приятный вид и экологичную среду обитания.
- Готовность к строительству: Назначение участка под индивидуальное жилое строительство открывает широкие возможности для реализации ваших строительных проектов.


 Заключение

Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет надежный и экономически эффективный способ приобретением.