Описание
Код объекта: 336941.
Продается отличный дом в п. Караваево всего в 5 минутах от города! Дом выполнен ПОЛНОСТЬЮ из керамического кирпича, облицован кирпичом BRAER, баварская кладка. Строился только и дорогих и качественных материалов под себя.
Площадь дома 185 кв.м первый + второй этаж, 110 кв.м цоколь. В доме: кухня - 20 кв.м , кабинет - 15 кв.м , три спальни по 21 кв.м , гостиная - 55 кв.м с двойным светом высотой потолков 6 метров, два санузла 7,7 кв.м и 10 кв.м. Второй этаж: 2 комнаты - по 20 кв.м. Кроме того есть просторный чердак.
Толщина стен 70 см, 65 см-кирпич + 5 см - экструдированный пенополистирол. Фундамент выполнен из фундаментных блоков толщиной 60 см, два ряда над землей и три ряда в земле до точки промерзания 1,8 м. В цоколе отсыпана песчаная подушка толщиной 1 м. Высота цоколя 2,6 м. Имеет вентиляцию. Это полноценный этаж, который можно оборудовать как спортзал, сауну и пр.
Пол утеплен экструдированным пенополистиролом толщиной 10 см который залит 5 см армированной стяжкой , подготовлен для укладки теплых полов. Стены первого этажа оштукатурены. В стене заложен дымоход для камина. Крыша выполнена из металлочерепицы GRAND LINE толщиной 0,5 мм.
Все перекрытия выполнены из железобетонных плит, имеется полноценный второй этаж. Выведены прогоны для балкона с расчетной нагрузкой 4,2 тонны на погонный метр. Уже куплена и останется ковка для балкона.
Выполнены работы по электропроводке медь 3 жилы сечением 2,5 мм, автоматы и встраиваемые корпуса ABB , установлены стекло пакеты VEKA толщиной 70 мм. Подведен газ, стоит газовый котел BAXI LUNA 31. По периметру дома заложена дренажная система, площадка перед домом подготовлена для укладки тротуарной плитки куплена, останется при продаже , утрамбованный крупный гравий. На участке посажены декоративные хвойные деревья туя, кедр, голубая ель, пихта.
Скважина 41 метр.
Подъезд к земельному участку в собственности. Кроме того, есть возможность купить смежный земельный участок площадью 6 соток по отличной цене.
В трехстах метрах от участка находятся школа, детский сад, магазины, спорткомплекс "Урожай" , остановки общественного транспорта. Подходит под ипотеку! Звоните! С удовольствием все расскажу, съездим, посмотрим! Дом своих денег стоит точно!
