Описание
- Продается большая четырехкомнатная квартира от собственника (состоит из двух смежных двухкомнатных квартир, обе в моей в собственности) общей площадью 105 кв.м. Дом кирпичный, 2011 года постройки, малоквартирный, с собственным огороженным земельным участком площадью 100 соток, на котором есть большая асфальтированная парковка с собственными крытыми автомобильными навесами, детские качели и песочницы, спортивные турники, несколько мангальных зон. Экологически чистая зеленая зона в пос. Караваево. В шаговой доступности находится средняя школа, детские сады, КГСХА, множество магазинов и пунктов выдачи товаров, аптеки, музыкальная школа, дом культуры, баня, автобусные остановки, парк отдыха, р. Сеньдега. До "Коллажа" и "Солнечного" на машине 5 минут.
- В квартире есть зал, три спальни, кухня со столовой общей площадью 15 кв.м., большая кладовка-гардеробная, два санузла (один оборудован душевой кабиной, второй ванной), большая прихожая. В квартире остается большой кухонный гарнитур с мраморной столешницей, со встроенной посудомоечной машиной, встроенной газовой варочной поверхностью и встроенным духовым электрическим шкафом. Вся техника фирмы Бош в идеальном техническом состоянии. Так же остается встроенная мебель в гардеробной. По вашему желанию можем оставить практически всю мебель, что видите на фото, тогда получается вариант "Заезжай с одним чемоданом и живи".
- В квартире сделан хороший ремонт, санузлы выложены кафельной плиткой, на полу ламинат 33 класса износостойкости, установлены пластиковые окна, дорогие межкомнатные двери из натурального шпона.
- В квартире сделано автономное отопление. Есть два котла АОГВ, объединенных в единую сеть. Для отопления и горячего водоснабжения достаточно любого из них, поэтому второй всегда в резерве, что гарантирует непрерывность отопления при какой-то возможной ситуации с обслуживанием или ремонтом котла.
- В квартире проведен высокоскоростной интернет, кабельное телевидение, городской телефон, имеется кабель коллективной антенны для бесплатного цифрового ТВ. Подъездная дверь оборудована домофоном.
- В доме имеется четыре помещения общего пользования по 100 кв.м. каждое: 1. Помещение для сушки белья, оборудованное всем необходимым, 2. Детская игровая комната с горкой, лазанками и теннисным столом, 3. Колясочная для хранения велосипедов, колясок, санок и т.д. 4. Помещение свободного назначения (сейчас используется под ненужные вещи жильцов). Таких помещений с такими площадями в многоквартирных домах вы больше не найдете нигде.
- В любой момент квартиру можно вновь очень быстро разделить на две "двушки", для этого достаточно лишь вставить две входных двери. Поэтому возможна продажа каждой квартиры по отдельности (по 4,4 млн за квартиру).
- Для управления и содержания домом создано собственное Товарищество собственников жилья (ТСЖ), потому все собранные за коммуналку и капремонт деньги остаются на счету дома и тратятся исключительно на его обслуживание, а не на нужды управляющих компаний. У нас отличные соседи, в доме проживают как молодые семьи с детьми, так и взрослые семьи. Порядок в подъездах и на придомовой территории поддерживается.
- Если вы ищите крупногабаритную квартиру с хорошим ремонтом, с достаточным количеством спален, большой кухней, автономным отоплением, с отсутствием проблем парковок, то лучшего варианта сейчас не найти. Не упустите свой шанс! Если возникли какие-то вопросы, то звоните, пишите, с удовольствием отвечу.
