Описание
Аpт. 108381911
Прoдaeтся двуxэтажный комфортный, пpоcторный, киpпичный тeплый дoм в совpeмeннoм, paзвитoм и со всeй инфpaстpуктурой в п.Kаpaвaнный от г.Оpенбургa пo ул.Беляевcкоe шoсce c земельным учaстком 25 сoток.
Pядом-совpeменныe кoттеджныe пocелки-п.Приуpалье,п.Экодoльe,п.Mapьино,п.Caмородово.
-Идеально-для большой семьи!
-Удобная планировка позволяет учесть интересы всех членов семьи, выделив для каждого личное пространство!
Площадь дома 149 кв.м. В доме на первом этаже просторная,уютная с комфортным расположением гостиная, три комфортные просторные отдельные спальни, просторная кухня- гостиная для комфортного отдыха в кругу семьи и друзей, 2 большие ванные комнаты- на первом и втором этаже.
Дом светлый,высокие потолки,много воздуха/света.Стены капитально утеплены,на первом этаже от системы отопления установлен и работает теплый пол.Горячая вода,душ.
-Отдельное помещение -Баня, выход в которую из теплого дома,
-Отдельный подвал, о
-Отдельная большая топочная,
-Большой удобный погреб с холодовой комнатой в подвале дома.
Качественные строительные материалы:
-стены –блок/утеплитель/качественный и по сегодня облицовочный кирпич.Толщина стен -качественный кирпич,
-индивидуальное отопление (природный газ/счетчики),
-счетчики ХВС,ГВС,
-качественные пластиковые стеклопакеты,
-собственная скважина для водоснабжения,
-первый этаж- качественные теплые полы,
-низкие коммунальные платежи и в летний и в зимний период.
Комфортный двор дома и придомовая, облагороженная красивыми многочисленными декоративными насаждениями- цветами,фруктовыми деревьями/вишня,жимолость,тернослив,груша,слива- территория/огород.Ягоды/малина,клубника,смородина,крыжовник,боярышник.
Шикарные взрослые сосны по границе двора дома.
-Во дворе имеются:
-отдельное подсобное помещение-мастерская,
-отдельный гараж,
-шикарный, защищающий от осадков придомовую территорию от входа в дом и до ворот,современный навес на 2-3 автомобиля
Ровный земельный участок – 25 соток (место для огорода/сада,бассейна и пр.)- входит в стоимость дома и повышает ценовую и инвестиционную привлекательность объекта.
Локация (преимущества):
п.Караванный- современный, развитый посёлок, имеется всё для комфортного проживания-Школа, Кадетский образовательный корпус, Детский сад,Почта России, МФЦ,Православный храм, Мечеть,множество магазинов, Сбербанк,аптеки,ФАП,ясли,общественный транспорт– всё в посёлке.
Дороги асфальтированы.
- Берег Урала (безопасная зона) + лес + пляжи – отдых рядом.Важно-Незатопляемая сухая зона.
- Новая асфальтовая дорога + транспорт до города без пробок.
Маршрутки ходят в Оренбург каждые 30 минут по расписанию.
Условия продажи:
- Документы готовы ( один взрослый собственник)
- Юридическое сопровождение– безопасная сделка(сопроводим любой вариант расчета- наличные, Ипотека,Мат.капитал,Сертификаты и пр.
- Помощь в оформлении ипотеки
Почему стоит купить:
-Качественный комфортный дом в комфортной локации
- Участок 25 соток – место для мечты (баня,сад,игровая зона и пр.)
-Никогда не затопляемая зона
- Тишина и природа + близость к городу – идеальный баланс
#ДомВКараванном #ДляБольшойСемьи #Участок25Соток #СвойДомУРеки**
