Участок под ИЖС, 13 сот. на продажу в посёлке Карташевская, улица Горького, 12

Предлагается к продаже земельный участок.
Ленинградская область, Гатчинский р-н, п. Карташевская, Руновский переулок.
Кадастровый номер- 47:23:0408004:213 .
Площадь 1320 кв. метров.
Категория земли - Земли населённых пунктов.
Разрешённое использование- для ведения личного подсобного хозяйства.
Огорожен с трёх сторон, установлено двое ворот для заезда.
Газ - у границы участка.
Свет - столб рядом ( не более 10 метров) технические условия отсутствуют.
Участок - нестандартной формы, не разработан, с большой растительностью (ели, дубы, берёзы).
Тихое спокойное место. 
Посёлок окружён лесами, есть водохранилище где в жаркую погоду можно освежиться, два продуктовых магазина которые работаю круглый год, Петропавловская церковь, Озон, почта, клуб.
В трёх минутах ходьбы железнодорожная станция *Карташевская* по которой регулярно курсируют электрички, автобус , на машине до Санкт-Петербурга 65 километров.
Зимой дороги чистят.
Один взрослый собственник более пяти лет.
Обременений и ограничений для продажи нет.
Цена 1 миллион 600 тысяч рублей.
Так же в продаже соседний участок 1700 кв. метров с коммуникациями (свет, септик, скважина).
На появившиеся у вас вопросы и запись на просмотр жду ваших звонков