Описание
Арт. 39235009 Уникальное предложение на Калининградском рынке недвижимости! Великолепный дом с собственным прудом на благоустроенном участке в непосредственной близости ЗАЛИВА!
Предлагаeтся к прoдажe индивидуaльный жилoй кoмплекc, раcпoлoжeнный пo адреcу: п. Каширское Oриентиры: г. Гурьевск, , п. Матросово.
Xapaктepиcтики жилoгo комплекca:
1.Оcнoвной дом
Плoщадь дoмa: 155 м2
Плaниpовка:
- 1 этaж: кoмнaтa 29.3 м2, кухня-стoловaя 11,2 м2, сан. узел 2 м2. коридор 8 м2.
- 2 этаж: две спальные комнаты 10,9 и 10,9 м2 просторный холл с зоной отдыха 22 м2.
- Цокольный этаж: вспомогательные помещения 56,3 м2.
Материал стен: Дом построен из газосиликатных блоков, толщ. стены 400мм
Фундамент: Мощный ленточный железобетонный + монолитная плита
Перекрытия: Монолитные железобетонные плиты + деревянные балки.
Кровля: мягкий кровельный материал «Onduline» по наслонной системе стропил.
Год постройки: 2006 год постройки
Состояние: Отличное состояние, сделан качественный ремонт, двери натуральный массив (лиственница) со вставками из ЯНТАРЯ, фото реальные.
Коммуникации: 1. Электричество 220V15 кВт, Индивидуальное водоснабжение, канализация - локальная станция очистки, отопление включает в себя отдельную котельную на жидком топливе.
2. Гостевой дом
Площадь 79 м2, два этажа. Полностью автономен, имеет собственную систему отопления. Состоит их кухни, жилой комнаты и гостиной.
Фундамент – ленточный из бутобетона. Стены – красный глиняный кирпич.
Крыша – металлочерепица, утепление 150 мм.
3. Банный комплекс
Помещение функционально разделено на несколько зон:
- парная на дровах с душевой
- гостевая комната
- отдельная комната отдыха с камином и собственным сан. узлом на 2 этаже.
Все помещения укомплектованы необходимой мебелью и техникой.
4. Беседка - барбекю и Гараж дополняют колорит комплекса и позволят будущим владельцам использовать это пространство с пользой.
На территории комплекса располагается живописный личный пруд. До куршского залива 500 метров.
Остаётся вся встроенная мебель, техника, спальный гарнитур. Остальное по договоренности.
Характеристики участка:
Размер участка – 34,3 сотки
Назначение – ИЖС/ЛПХ.
Земельный участок состоит из четырёх смежных участков общей площадью 34,28 сотки. Без обременения. Сделано межевание, границы определены.
Участок ухожен, плодовые деревья и кустарники, вымощенные тропинки и ухоженный газон, индивидуальный выход к пруду, кирпичный капитальный забор. Смонтирована ливневая и дренажная система участка. Шикарная качель и спортивный уголок.
Удобное местоположение индивидуального жилого комплекса позволит быстро и удобно добраться в любую часть города и области. Развитая инфраструктура поселка и комфортное удаление от автодороги.
Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Магазины также по близости.
Дом, участок и другие строения оформлены в собственность и подходят для ипотеки.
Полное юридическое сопровождение сделки. 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности.
Запись на просмотр Вашего будущего дома по телефону.
Авеню Риэлт – исполняем мечты о собственном доме!
