Участок в СНТ, 100 сот. на продажу в поселке Катунь

Пpодaм зeмeльный учaстoк площадью 1 га. Рaспoложен в живописнoм меcтe на кpacнoй линии. Pядом с участком рaсполoжена львинaя дoля туpистических баз oтдыхa таких кaк Фaнат, Xаcки, Maтpицa и т.д. Подъeзд к учacтку с тpex стopон. В непoсpeдcтвeннoй близости 400-500 метров два oзерa Aя, Пучиниха. Мимо участка проходит маршрут на чертов палец. 400 метров до р. Катунь. Удобная локация для ведения бизнеса. 70 метров от участка расположены кафе дария, горячие обеды. На краю участка находится прокат лошадей они у нас арендуют место доход в месяц 200 000 тыс.руб. так же можно еще часть сдать в аренду под другие цели.

Земельный участок

Кад. номер:22:02:250005:4283

Статус:Учтенный

Адрес:Российская Федерация, Алтайский край, район Алтайский, Алтайское лесничество, Айское участковое лесничество, квартал № 8 части выделов № 3,17

Категория земель:Земли лесного фонда

Форма собственности:Государственная федеральная

Кадастровая стоимость:82800 руб

Уточненная площадь:10000 кв.м

Разрешенное использование:Использование лесов в соответствии с лесохозяйственным регламентом

КРУПНЫЕ ИНВЕСТ-ПРОЕКТЫ РЯДОМ: — Аэропорт Горно-Алтайска, на котором началась реконструкция для приёма международных рейсов;  — Строящаяся игорная зона (с действующим казино Аltаi Раlасе);  — Всесезонный курорт Манжерок (с действующим горнолыжным комплексом и самым крупным в России отелем 5 звёзд);  — Строящийся комплекс «Артэк-2» на территории особой экономической зоны «Бирюзовая Катунь» (в данном комплексе планируется возведение самого крупного аквапарка России).  — В непосредственной близости уже работают крупные бизнесы: оздоровительный комплекс «Каимское», «Бирюзовая Катунь», «Алтайская долина», парк-отель «Ая» на тёплом озере.  — Строится новая трасса на город-курорт Белокуриха.   ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ РЯДОМ: — ГЛК Манжерок — Тавдинские пещеры;  — озеро Ая;  — Чёртов палец;  — Камышлинский водопад;  — особо-экономическая зона Бирюзовой Катуни;  — Семинские пороги;  — Катунские ванночки.

P.S. Земельный участок находится в аренде с дальнейшим продлением есть возможность увеличить аренду на 49 лет, с дальнейшим выкупом земли в собственность. Так же рассмотрю варианты обмена на недвижимость в Горно-Алтайске, Майме, с. Кызыл-Озек (дом, квартиру, земельный участок, комнату в общежитии) либо авто.