Участок под ЛПХ, 24 сот. на продажу в поселке Катунь, Катунская улица, 2Д

Код объекта: 2304212.
Участок (51.917668,85.836949) 24 сот. с недостроем 146 м² на Красной линии в с. Ая (Алтай)

Уникальное коммерческое и жилое предложение в самом сердце Горного Алтая!

Продается ровный, просторный земельный участок площадью 24 сотки в знаменитом туристическом селе Ая. Участок расположен строго на Красной линии, что открывает безграничные возможности как для строительства родового имения, так и для успешного туристического или торгового бизнеса!

ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
 • Транспортная доступность: К участку ведет отличная асфальтированная и полностью освещенная подъездная дорога. Идеальный круглогодичный подъезд для любого вида транспорта.
 • Всё рядом: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура — крупные супермаркеты "Магнит" и "Монетка", а также пункт выдачи заказов Wildberries.
 • Локация: Прямо напротив участка, через дорогу, расположена АЗС, что обеспечивает постоянный трафик и дополнительное удобство.

ЧТО УЖЕ ЕСТЬ НА УЧАСТКЕ:
 • Рельеф и природа: Участок абсолютно ровный, не требует затрат на выравнивание. На территории растут живописные березы, создающие уют и готовую парковую атмосферу.
 • Капитальный недострой (146 м²): На участке возведен просторный дом из газобетона. Внутри уже полностью залита качественная черновая стяжка пола. Отличная база для реализации вашей планировки.
 • Ограждение: Участок частично огорожен забором. С лицевой (фасадной) стороны залит массивный, надежный ленточный фундамент глубиной 70 см под будущую статусную входную группу.
 • Коммуникации: Подведено и официально оформлено электричество: 3 фазы, 15 кВт (достаточно для питания как большого жилого дома, так и коммерческих объектов).

ПОД ЧТО ПОДОЙДЕТ?

Участок универсален благодаря своему расположению на Красной линии и высокой проходимости:
 • Строительство гостиницы, базы отдыха, эко-отеля или гостевых домиков.
 • Открытие торговой точки, кафе, ресторана, автосервиса или проката.
 • Возведение усадьбы для постоянного проживания или загородного отдыха.

Документы готовы к сделке. 

Горный Алтай активно развивается — успейте выгодно инвестировать в землю с топовой локацией!
Готовы показать участок в удобное для вас время, оперативно организуем осмотр и подготовим все документы для сделки. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и помогу с дальнейшими шагами.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.