Описание
ПОКАЗЫВАЕМ В ВЫХОДНЫЕ, СОЗВОН НАКАНУНЕ (не позднее вечера пятницы). Прямая продажа без посредников и комиссий. Продается дом с земельным участком (двойным, два раза по 8 соток, есть возможность продать отдельно) в с.Катунки г.о.Чкаловский Нижегородской обл. Живописное место на берегу Горьковского моря, вся инфраструктура в наличии (великолепная церковь, больница, магазины, пекарня, почта, Сбербанк, дом культуры, библиотека с компьютерным классом, танцплощадка с летними дискотеками, спорт.площадка, парк, школа и дет сад, вывоз мусора, абтобус до поселка, для детей каждое лето устраиваются развлечения, местная самодеятельность с конкурсами). Асфальтированная дорога практически до участка. Ориентир – середина ул.Октябрьская (номер дома при осмотре), до моря 5-7 минут пешком. До Чкаловска 10-15 мин.на машине. Рядом леса, водоемы (грибы, ягоды, рыба).
Дом.общ пл.92 кв.м., зем уч 1604кв.м.,отапливаемая пл.52,4 (нижний этаж), мансарда 40,3, +лоджия 3,6, санузел 2,1 (душевая кабина, унитаз), кухня 8,4 – газовая плита в наличии. Кухня не большая, но на семью хватает, есть отличная веранда. Дом реконструирован в 2010г., 1 эт сруб бревно и брус 150, 2й эт крыша из досок, каменный пристрой для кухни на 1эт, открытая веранда (очень удобная, в любую погоду на воздухе). Три комнаты: основная комната на 1эт с печкой, одна маленькая комната на 1эт, 1 большая комната на 2эт. (мансарда), см.схему. Есть санузел с душевой кабиной и унитазом. Всё в хорошем состоянии, остаётся при продаже. Сруб стоит на столбах, фартук отделан кирпичом, пристрой и веранда на ленточном фундаменте. Крыша ондулин, выведена антенна. В доме действующая отреставрированная русская печь (побелена), отопление газовое (котел), батареи 1эт целиком. Внутренняя отделка основного помещения – деревянная вагонка (сосна), кухня – пластиковые панели. В доме газ, электричество, центральное водоснабжение. С мебелью (по договоренности). Окна пластиковые с москитными сетками. Две металлические входные двери (одна из кухни на веранду, вторая из холла). Канализация – септик глубина 3-5м., отделан кирпичом. За всё время перенаполнения не было ни разу.
На территории скважина глубина 12-16м.,вода чистая, употреблялась в пищу.
Земельный участок обнесен забором, между соседями – сетка рабица (зарастает летом зеленью, ничего не видно), с внешней стороны – забор пластик/дерево на столбах. Имеется баня прим.3*5м, из бревна, 1 помывочное отделение отделано вагонкой (липа), предбанник, крыльцо, крыша – профнастил. Также на территории участка стоит старый нежилой домик (покрашен, см.фото), используется как сарайчик для дров, для хранения больших садовых предметов, дети играли там в квесты))), к нему подведено электричество. Соседи хорошие. Сад плодовый: яблони, груши, слива, вишня, орех, смородина, ягоды: малина ремонтантная, клубника, жимолость, фейхоа. Очень много красивой декоративной и цветущей растительности: пионы, розы, жасмин, сирень, луковичные нарциссы/тюльпаны/крокусы, можжевельник, барбарис, калина и проч. При въезде брусчатка, основной участок – газон. На участке летний душ, летний туалет и скважина. Есть возможность разделить участок на 2 части по 8 соток (с основным домом/баней и со стареньким домиком) тогда цена будет чуть дешевле при продаже частями, все вопросы по телефону.
