Участок под ИЖС на продажу в поселке Катунки

Продаю земельный участок на ул.Первомайская.(улица налево от центрального входа на кладбище).Статус земли -ЛПХ. Землёй не пользовались давно.Участок ровный.Справа и слева соседи,за участком ещё земля и овраг.На участке расположено кирпичное небольшое строение типа гаража.Электричество и газовая труба у забора.Межевание проведено в 2019году.Все документы на руках.Цена для этой местности заявлена невысокая....В поселке есть вся нужная инфраструктура:магазины,школа,детский сад,больница,почта ,Сбербанк,библиотека и компьютерный зал.Храм,который стоит на берегу р.Волга-это вообще отдельная тема...).Кто был в этом поселке,тому ничего объяснять не нужно.).