Описание
Я - собственник.Продаётся перспективный земельный участок под ИЖС: 13.2 соток (132,1 кв.м.), расположенный в живописном и экологически чистом районе Карачаево-Черкесской республики. Территориально находятся в п.Кавказский (15км от г. Черкесска по федеральной трассе М12 в восточном направлении, на авто 10-15мин).Адрес: КЧР, пос. Кавказский, ул.Подгорная,30. Участок находится в северно-восточной части посёлка, в частном секторе, это НЕ сектор с дачами, участок в САМОМ посёлке - до соседних домов 50м и 100м (смотрите фото и карты,прикреплённые к объявлению).К участку подведены ЭЛЕКТРИЧЕСТВО и ВОДА (отдельную скважину для воды бурить не надо). Соседние жилые дома находятся менее чем в 50м от участков, поэтому можно провести канализацию и газ, единственное чего нет, так это асфальтированной дороги (у соседних домов в 50 метрах совсем недавно проложили асфальт, непосредственно у участка обычная колея).Участок огорожен забором и находятся под небольшим холмом, поэтому там никогда нет сильного ветра, вода не застаивается, дренажных систем не требует, место хорошее. Все документы по приватизации в порядке, на руках, в собственности более 10 лет.На участке есть несколько плодовых деревьев, кусты с малиной и ежевикой. Земля - чернозём, плодородная. С весны 2019 на участке ничего не высаживали, уже некому этим заниматься, поэтому возможно вы увидите просто землю в сорняках.В ясную погоду с участка открывается прекрасный живописный вид на весь Большой Кавказский хребет с его главным пиком Эльбрусом и на Большое Кубанское водохранилище (смотрите первое фото, видно Эльбрус и видно на каком расстоянии находятся жилые дома).Участок представляют собой ценность в туристическом плане: всего 70 км до городов-курортов КМВ (Кисловодска,Пятигорска,Ессентуков, Медовых водопадов и плато Бермамыт),120км до настоящих Кавказских гор (Теберда, Домбай), 130км до Архыза. В скором времени откроется дорога в тоннеле через Кисловодск, можно будет выезжать к Черному морю за 3-4 часа на автомобиле.В плане инфраструктуры в посёлке имеется всё необходимое - это районный центр: поликлиника, школа, мечеть, церковь, парк, сбербанк, продуктовые магазины и кафе с местной национальной кухней. Также недавно в посёлке открылся бассейн с термальной лечебной водой и строится аквапарк. Для тех, у кого нет личного транспорта, из центра посёлка каждые пол часа в город ездит маршрутка за 25р.По всем вопросам можно звонить по указанному номеру, либо писать в What"sApp. Посмотреть можно самим (адрес указан), либо договориться о встрече.----------------------ЦЕНА СНИЖЕНА ДО МИНИМУМА. БЕЗ ТОРГА.
