Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в посёлке Казанском

Участок правильной прямоугольной формы размером 38.5м на 26м в перспективном и развивающимся коттеджном посёлке.

РФ, Орловская область, Мценский район, Подберёзовское с/п, п. Казанский, ул. Владимирская

Находится за чертой города Мценск, в 2 минутах езды до центра. 40 минут до города Орла. 15 минут пешком до школы, садика, продуктовых магазинов и остановки общественного транспорта. Рядом лесные посадки и выход к реке Зуше, чистый воздух.

Категория земель: земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (подразумевает строительство жилого дома), но можно легко поменять на ИЖС

Кадастровая стоимость гораздо ниже, чем в городе (хотя местонахождение фактически город), поэтому налоги на порядок меньше

В стоимость входит подключение к коммуникациям: газ, электроэнергия, вода, центральная канализация, врезка на границе участка, подъезд - насыпной, планируется асфальт.

Торга нет (в стоимость входит подключение к коммуникациям), но есть рассрочка платежа до 6 мес. сразу, больше обсуждаем.

Продаю как собственник. Документы к сделке готовы.

(Помимо самого участка прикладываю фотографии коттеджного посёлка)