Описание
Живопиcный пpоcторный участок правильнoй фоpмы рacположeн всегo в 10 минутax нecпeшной прогулки от мoгучeй рeки Oбь.
Уникальнoe местo нa вoзвышенноcти на окpаине поселка даpит зaхватывающие панорaмные виды на бескpaйние пpoстopы, вoдную глaдь и живoпиcные окрестнocти. Особенно волшебны здесь рассветы и закаты.
Идеальный баланс уединения и удобства:
— Тишина и свежий воздух вдали от городской суеты,
— Отличная транспортная доступность – всего 20 минут на машине до центра Барнаула или аэропорта,
— Регулярный общественный транспорт до поселка,
— Вся необходимая инфраструктура под рукой: магазины, аптеки, спортклубы, конный клуб, салоны красоты, почта, банк и поликлиника.
Статус: Аренда 20 лет, выкуп в собственность после строительства дома
Категория земли: Земли населенных пунктов
ВРИ: ЛПХ на приусадебных
Адрес участка: городской округ город Барнаул, поселок Казенная Заимка, улица Прибрежная, земельный участок №13
Координаты: 53.407044, 83.617942
Есть также смежные и соседние участки в наличии
Чем заняться в окрестностях?
— Прогулки вдоль Оби, рыбалка, водные развлечения
— Велосипедные и пешие маршруты – красивые виды на реку и леса
— Грибные и ягодные места
Видовые характеристики:
Вода: 900 м до Оби
Лес
Характеристики участка:
Форма: ровный прямоугольник
Уклон: не более 5°
Доступность солнца: весь день
Грунт: чернозем
Чистые дороги зимой – коммунальные службы следят за уборкой снега
Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: асфальт + грунтовая
Проезд: на любом виде транспорта
Остановка автобуса: 700 м
Автодорога 01К-84: 2,7 км
Барнаул: 17 км
Аэропорт: 16 км
Коммуникации
Электричество: 300 м до линии электропередач
Водоснабжение: можно подключить
Газоснабжение: можно подключить
Связь: 4G, все операторы
Интернет: Ростелеком
Развитая инфраструктура:
Магазины (продуктовые, хозяйственные, строительные)
Аптеки и поликлиника – медицинская помощь в шаговой доступности
Отделение почты и банкоматы
Кафе и столовые
Спортивные клубы и фитнес-центры
Конный клуб – обучение верховой езде, прогулки на лошадях
Салон красоты и парикмахерские
Детский сад и школа
Показ участка:
1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)
Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании
Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес
Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома
Помощь в выкупе участка в собственность
Основные ВРИ (можно сменить):
2.1. ИЖС
3.3. Бытовое обслуживание (можно строить бани)
4.4. Магазины (можно организовать магазин)
4.6. Общественное питание
Условно-разрешенные ВРИ (можно сменить):
4.7. Гостиничное обслуживание
Ваш участок ждет вас! Пишите и звоните!
Номер объекта: #2/540263/20046
