Описание
Идеaльный учaстoк для жизни вaшeй мечты!
Топ преимущeств:
— Идeальнaя локация – тиxая зона вдaли oт шумa, нo вceго 5 минут всегo в 5 минутax нетоpoпливoй прoгулки oт живопиcного озeрa Пиoнepское и рядом co всей нeобхoдимoй инфрaстpуктурoй (мaгазины, тpaнспoрт, школa).
— Гoтoвые кoммуникaции – легкоe подключениe к элeктpичеству и воде благодаря близости жилых домов, возможна газификация
— Быстрый старт строительства – участок ровный, без сложных рельефов, с удобным подъездом.
— Экология и отдых – свежий воздух, рыбалка, купание и лесные прогулки прямо рядом.
— Перспективы развития – район постепенно обустраивается, а значит, ваша недвижимость будет дорожать. Спрос на загородное жилье растет, а таких участков остается все меньше.
Участок в аренде, но начат процесс выкупа в собственность (плановая дата 31.10.25). Указана цена в собственности (можно купить в рассрочку)
Категория земли: Земли населенных пунктов
ВРИ: ИЖС
Адрес участка: Алтайский край, п. Казенная Заимка, ул. Бирюзовая, земельный участок №22в
Координаты: 53.400519, 83.616797
Радиальные экскурсии:
— Берег Оби (рыбалка, водные развлечения, прогулки)
— Храм Архангела Михаила
— Озеро Пионерское
— Активный отдых: трекинг, велопрогулки, катания на квадроциклах, грибы, ягоды, зимой лыжи, тюбинги
Видовые характеристики:
Лес
Характеристики участка:
Форма: ровный прямоугольник
Уклон: не более 10°, без риска подтопления, не требуется расчистка
Доступность солнца: весь день
Грунт: чернозем
Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: асфальт + грунтовая , зимой дороги чистятся
Проезд: на любом виде транспорта
Остановка автобуса: 1 км.
Автодорога 01К-84 - 800 м.
от аэропорта Барнаул - 17 км
Коммуникации
Электричество: 45 м до линии электропередач
Водоснабжение: можно подключить
Газоснабжение: можно подключить
Связь: 4G, все операторы
Интернет: Ростелеком
Развитая инфраструктура:
Общественный транспорт – автобусы и маршрутки в Барнаул (ходят регулярно), можно вызвать такси из Барнаула.
Асфальтированные центральные улицы, ухоженные дороги круглый год
Современная инфраструктура: школа, детский сад, магазины, спортклуб, конный клуб, салон красоты, почта, банк и поликлиника
Показ участка:
1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)
Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании
Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес
Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома
Основные ВРИ (можно сменить):
3.3. Бытовое обслуживание (можно строить бани)
4.4. Магазины (можно организовать магазин)
4.6. Общественное питание
Условно-разрешенные ВРИ (можно сменить):
4.7. Гостиничное обслуживание
Пишите и звоните! Расскажем все подробности!
Ваша мечта о загородной жизни – ближе, чем кажется!
Номер объекта: #2/538680/20046
