Участок в СНТ, 350 сот. на продажу в посёлке Хауккаваара, 86К-118, 1-й километр

Участок 3,5га на берегу реки Кокколаньеке. Участок ровный, очень хороший, удобно расположен в небольшом отделении от людей, место очень тихое, красивое, живое. В 500 метрах есть линия электропередач на 10кВт т.е можно подключить электричество. До СПб примерно 2 часа на машине по широкополосный трассе Приозерского шоссе. В 1.5 км от участка расположена железнодорожная станция.  Возможно строительство базы отдыха или домов рыбака. Река Зарыблена (ручьевая форель, окунь, судак, линь, лещ, плотва....)  Идеальное место для создания прудов по выращиванию рыбы. Естественная очистка прудов путём подачи быстрого течения реки в искусственные резервуары.
 По другой стороне участка густой лес в лесу полно живность кабан, лось, лисы...... Отличное место для себя и для развития своего бизнеса. К/Н 10:12:0041001:511
Фермеры смогут строить жилые дома в непосредственной близости от обрабатываемой ими земли.
Фермерам разрешено строить жилые дома на земле сельхозназначения, в том числе занятой сельхозугодьями. Это позволит им проживать в непосредственной близости с землями, используемыми в сельхозпроизводстве.
Чтобы защитить земли сельхозназначения от массовой застройки жилыми домами, предусматривается ряд ограничений, в частности:
- можно построить только 1 дом с количеством этажей не более 3;
- общая площадь фермерского дома не должна превышать 500 кв м;
- площадь застройки под фермерским домом не должна быть более 0,25% от площади участка;
- региональные власти смогут определить муниципальные образования, на территориях которых запрещено строить жилые дома на землях сельхозназначения.
На уже построенные дома будет распространена "дачная амнистия".
Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2022 г.