Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в поселке Хмелевом, Волжская улица

Продаю земельный участок 15 сот. в поселке Хмелевой Икрянинского района Астраханской области, (80 км. от Астрахани, без парома) на берегу реки Бахтемир (" Главный банк", Волго-Каспийский канал). Река Бахтемир в отличие от большинства других рукавов Дельты судоходный. Участок  находится на возвышенности , не затопляется и расположен на залежи песка. На участке расположен небольшой дом 55 кв.м.(без ремонта).В доме газ, вода, электричество. Участок в собственности. Рядом есть магазины (МАГНИТ, ПОКУПОЧКА и др.) , аптека, АЗС , медпункт. Не плохой вариант под небольшую базу отдыха, или дом у реки для семьи!  В близкой доступности лотосовые поля, до раскатов пол часа на лодке. Прекрасная рыбалка, неописуемая природа. Один собственник. Документы готовы.