Участок под ИЖС на продажу в поселке Хмелевом, Лесная улица

Продаю дом в связи с переездом. 70м/2  На берегу Волги, Судоходный Волго-Каспийский канал.(Главный  Банк) Пос. Хмелевой ул Лесная дом 8  Оранжерейное Икряненский район  Дом готов к внутренней и наружной отделке.  Добрые, отзывчивые соседи. В доме газ отопление, вода + полив свет 220 / 380в Гараж 7,5/3,5м для стройматериалов или катера. Сельская прописка. Участок 13сот Фасад 25м бетонная набережная со спуском для катеров 25м длинна участка 50 м До села федеральная трасса без паромов. Чистый проезд к дому в любой сезон 75км до Астрахани  Рядом Лиманское и Икряненское охотхозяйство. Раскатно-островная часть Каспия - 20-25 минут ходу на катере.  Рыбалка круглый год, можно прям во дворе. Есть  бригада местных строителей. Не в залоге,  не в кредите,  все  документы,  куплен за нал. Я один хозяин.Цена 1.4млн рублей.  Разумный торг уместен .