1-этажный дом, 180 м2, на продажу в поселке Холмогоровка

Предлагаем к рассмотрению дом 2022 года постройки по авторскому проекту в «сером ключе» в перспективном посёлке Холмогоровка Зеленоградском района г. Калининграда.

В указанную стоимость входит  

 Дом в «сером ключе» 180 м2
 Земельный участок 10 соток
Коммуникации ⚡️
Высота потолков: 3 метра

Внутренние помещения:

1.Кухня гостиная 61.7 кВ.м

2.Комната 20.3 кВ.м

3.Комната 21 кВ.м

4.Комната 19.8 кВ.м

5.Тамбур 6 кВ.м

6.Техническое помещение 6.5 кВ.м

7.Ванная Комната 8.5 кВ.м

8.с/у гостевой 3.5 кВ.м

9.Холл 15.кВ.м

10.Терраса 19 кВ.м

Характеристики : 

1. Фундамент: монолитная плита с рёбрами жёсткости с двойным армированием
2. Стены и перегородки: пеноблок 300х200х600; пенобетон 10х200х600
3. Перекрытие и крыша: на стропильной, балочной системе, модульная металлочерепица «Монтерей» (производство Польша).
4. Окна: энергосберегающие, 6-ти камерный профиль, КБЕ 76 профиль.
5.    Фасад: утеплён полиполистеролом 10мм, плотностью PPS16F.
6. Крыша: кровля холодная, Утепление межэтажного перекрытия
7.    Электрика: разводка по всему дому электрических кабелей согласно СНиП и ГОСТ.
8.    Сантехника: Разводка канализации, горячей и холодной воды, отопление, тёплые полы по всему дому.
9.    Механизированная стяжка полов
10.    Ручная штукатурка стен под маяки
11.    Локальная очистная станция рассчитана на 6-8 человек постоянно проживающих.
12.    Скважина глубиной 65 метров (с фильтрами и с насосом ).
13.    Имеется дренаж.
14.Входная дверь Герда.

Инфраструктура :

Поликлиника, детский сад, школа в посёлке.
До моря 15 минут, до города 5 минут, до аэропорта 15 минут.
Удобный выезд к г. Калининграду, городам-курортам и аэропорту

Коммуникации: 
✅ Газ ( в границах газификации )
✅ Электричество 15 кВт.
✅ Высокоскоростной интернет
✅ Водопровод 
✅ Канализация 
✅ Видеонаблюдение

Дальше будет обустраивается территория,цена будет меняться!

Рассмотрю обмен на коммерческий транспорт или коммерческую Недвижимость,также на 1-2 комнатную квартиру.
Реальному покупателю,хороший торг!!!
С 31.10 по 11.11 заграницей,пишите в сообщения.