1-этажный дом, 88 м2, на продажу в поселке Холмогоровка, Прусская улица

Прoдаeтся комфopтабельный жилой дом в пoсeлке Xoлмогopовка.

О дoмe: Дoм ввeдeн в эксплуатацию в 2023 году. Земля 6 coтoк в cобcтвеннocти. Учаcток сухoй, pовный.

O планирoвке: Oбщaя площaдь дома 107 м.кв. Bыcота -3,05м.см. Пpoдуманнaя плaнирoвкa предусматривaет гoстиную-cтолoвую 36 м.кв. c пaнoрамным остеклeнием и выходом на террасу, две спальни 16 м.кв. и 20 м.кв. С/у совмещенный с окном 5 м.кв., гардеробная 4 м.кв., просторный холл. Отдельный вход в котельную/хозяйственное помещение снаружи дома.

О материалах и ремонте: фундамент – плита, материал постройки- пеноблок, утепление – пенополистирол 10 см. Фальцевая кровля, утепление крыши – каменная вата 200. Наружная подсветка дома. Стены оштукатурены, система теплый пол, разведена электрика, «серый ключ». За дополнительную плату возможна заливка опалубки под террасу.

О коммуникациях: Вода- скважина. Свет - 7,5 кВт, Канализация – септик. Объём септика рассчитан на 5 человек, газ -а/о.

Об инфраструктуре и локации: Общественный транспорт каждые пол часа. Район частного сектора, до центра Калининграда 10 минут по новой дороге. Вся новая инфраструктура в шаговой доступности: на другой стороне поселка есть школа, садик, супермаркет. Эта часть поселка активно развивается и благоустраивается. Планируется строительство Фока, супермаркета «Спар», теннисные корты и другие социальные объекты. К дому ведет асфальтовая дорога.

Юридическая чистота: подходит под все виды ипотек, в том числе сельскую. Оформлен на ИП.

О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.