2-этажный дом, 180 м2, на продажу в поселке Холмогоровка

Пpeдлaгaем к рacсмотрению дoм 2022 годa постpoйки по aвтopскoму пpoeкту в «cером ключе» в пеpспективном пocёлкe Xoлмогорoвка Зеленoгpадском районa г. Калинингрaда.

B укaзанную стоимость входит  

 Дoм в «cером ключе» 180 м2
 Земельный учaсток 10 сoтoк
Kоммуникации ⚡️
Bысoта потoлков: 3 метра

Внутренние помещения:
1 этаж 

1.Кухня гостиная 32 кв.м

2.Комната 21.5 кВ.и

3.Прихожая 3.4 кВ.м

4.Котельная 8.3 кВ.м

5.гостевой с/у 4 кв.м 

6.Прихожая 18 кВ.м

7.Ванная Комната 8.5 кВ.м

2 этаж

1.холл 8 кВ.м

2.Ванная Комната 8 кВ.м

3.Гардероб 8.8 кВ.м

4.Комната 16.6 кВ.м

5. Комната 21.7 кВ.м

6.Комната 13.7 кв.м
Характеристики : 

1. Фундамент:лента + монолитная плита.
2. Стены и перегородки: пеноблок 300х200х600; пенобетон 10х200х600
3. Перекрытие и крыша: на стропильной, балочной системе, модульная металлочерепица «Монтерей» (производство Польша).
4. Окна: энергосберегающие, 6 камерный профиль, КБЕ 76 профиль.
5. Фасад: утеплён полиполистеролом 10мм, плотностью РРS16F.
6. Крыша: кровля холодная, Утепление межэтажного перекрытия
7. Электрика: разводка по всему дому электрических кабелей согласно СНиП и ГОСТ.
8. Сантехника: Разводка канализации, горячей и холодной воды, отопление, тёплые полы на первом этаже,на втором,ванная комната,прихожая,гардероб,в комнатах батареи!!!
9. Механизированная стяжка полов
10. Ручная штукатурка стен под маяки
11. Локальная очистная станция рассчитана на 4-6 человек постоянно проживающих.
12. Скважина глубиной 65 метров (с фильтрами и с насосом ).
13. Имеется дренаж.
14.Входная дверь Торекс

Инфраструктура :

Поликлиника, детский сад, школа в посёлке.
До моря 15 минут, до города 5 минут, до аэропорта 15 минут.
Удобный выезд к г. Калининграду, городам-курортам и аэропорту

Коммуникации: 
✅ Газ ( в границах газификации )
✅ Электричество 15 кВт.
✅ Канализация