Описание
Код объекта: 924087.
Продается просторный двухэтажный дом в пос. Холмогоровка.
Дом полностью благоустроен и готов к заселению новых хозяев, документы готовы к оформлению.
Близость дома одновременно и к Калининграду, и к морскому побережью обуславливает его привлекательность как для проживания, так и для гостиничного бизнеса.
Отличные подъездные пути с транспортным сообщением и прямым выездом в сторону Балтийского моря.
Общая площадь дома - 281,7 кв.м. Высота потолков - 3 м. В доме 5 спален и 3 санузла.
✅ На первом этаже расположены: холл (10 кв.м.), просторная гостиная (56 кв.м.), совмещенная с кухней (11 кв.м.), спальня (19 кв.м.), совмещенный санузел (8 кв.м.), техническое помещение (8 кв.м.);
✅ На втором этаже: 4 спальни (20, 22, 22, 24 кв.м.), помещение под гардеробную и два совмещенных санузла (5,5 и 6 кв.м.);
✅ Во всех помещениях полы с подогревом, в спальнях установлены батареи;
✅ Отопление двух видов: центральное газовое + электрический котёл;
✅ Тёплое чердачное помещение (40 кв.м.), в котором в дальнейшем можно оборудовать ещё одну комнату;
✅ Участок 12 соток в собственности, можно оборудовать зоны для отдыха, поставить баню. На участке находится скважина глубиной 70 м. Очистительные системы - биосептик;
✅ Отличные подъездные пути, грунтовая дорога, въезд на участок с двух сторон (с пульта управления);
✅ При доме есть красивая открытая терраса с крышей (36 кв.м.), не пристройка, терраса была изначально заложена в проект строительства дома;
✅ Вокруг дома построена плиточная отмостка с ливнёвкой, парковочное место и вся площадь террасы выложены плиткой,
✅ Территория участка огорожена бетонным забором по всему периметру, ворота откатные на пультовом управлении.
✅ При продаже в доме остается вся мебель и бытовая техника.
Дом и участок в собственности.
Кадастровый номер дома: 39:05:060703:2768.
Кадастровый номер участка: 39:05:060703:2766.
В шаговой доступности продуктовый магазин, детский сад, остановки общественного транспорта (автобусы №118, 119, 120, 123 и 125)
Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.
**********************************************
С агентством недвижимости "Авеню-Риэлт Владис":
*Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5%;
*0% РАССРОЧКА на НОВОСТРОЙКИ;
*Полное юридическое сопровождение;
*Страхование профессиональной ответственности риэлтора;
*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех
видов субсидий;
*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.
ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время.
