Описание
Пpoдaютcя современные двухэтажныe домa на учacткax oт 5 до 10 сoтoк в пpигopoде Калининградa - пocёлoк Хoлмогopовкa - динамично рaзвивaющийся дoходный поcёлoк - вcё неoбходимoe для кoмфopтной жизни, социaльнaя и эконoмичeская инфрастpуктуры в пeшей дoступнocти - cрoк сдачи - II квартал 2024 года. Качественное строительство. Надёжный застройщик - БалтСтройГруп.
Подходит под все программы ипотечного кредитования от 3 % и жилищные сертификаты.
Транспортная доступность. Невероятно живописное, экологически чистое место. Прекрасный климат.
Участок: 9,15 соток - назначение земель - ИЖС
Общая площадь дома: 100 м2 плюс терраса 15,6 м2.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: 46,9 м2 - свободная планировка - по проекту - кухня/гостиная 24,2 м2 - холл 12,2 м2 - совмещённый санузел - 5,24 м2 - кладовая под лестницей - 2,0 м2 плюс крытая входная зона - 3,6 м2. Высота потолков - 2,85 м.
ВТОРОЙ ЭТАЖ: 50,4 м2 - совмещённый санузел - 6,09 и три комнаты - 11,09 м2 + 10,51 м2 + 10,5 м2. Высота потолков от 1,9 до 2,75 м.
Дома сдаются в отделке - качественный СЕРЫЙ КЛЮЧ.
Благоустроенная территория, паркинг на два авто, ограждение участка сеткой 3D.
Электричество: 3 фазы / 15 КВт
Водоснабжение: центральное
Канализация: современный септик (ЛОС)
Газификация: комбинированный котёл отопления -
газовая ШРП расположена неподалёку, газ к дому подключается бесплатно по заявлению собственника по Программе догазификации
Участки ровные/сухие - первая линия от освещённой поселковой дороги, ширина которой 6 м. Без каких либо отчислений и коммунальных платежей на посёлок в последующем.
Материал несущих конструкций - монолит, газосиликатный блок 240
Лестница и перекрытия - железобетон
Терраса - бетонное основание
Фасад - утепление пенополистирол 100 мм - отделка - клинкерная плитка под кирпич - декоративная штукатурка - приятный цветовой дизайн
Кровля - металлочерепица - подшивка - сайдинг ПВХ
Окна - пятикамерный ПВХ класса А
Двери - надёжные высококачественные - антивандальное исполнение - с двумя терморазрывами
Участки в собственности, без каких-либо ограничений и обременений, отмежеваны, поставлены на кадастровый учет, границы участков вынесены на местность. Подъездные пути. Все документы новые, с прозрачной юридической историей и полностью готовы к оформлению сделки.
Прямая продажа от собственника: без дополнительных расходов.
Возможно дистанционное оформление сделки. Возможна оплата с банковской гарантией проведения сделки (аккредитив).
Для жителей других регионов мы обеспечиваем онлайн показ.
Мы оказываем весь спектр юридических и консультационных услуг.
Помощь в подготовке пакета документов для государственной регистрации сделки и получения свидетельства о праве собственности на земельные участки и дома.
Помощь в получении технических условий на подключение к коммуникациям, помощь в гос.регистрации права собственности на возведенный индивидуальный жилой дом.
Помощь в поиске отделочников коттеджей (домов), ориентация в спектре предоставления строительных и ремонтных работ.
Помощь в выборе земельных участков под любой вид использования.
ЗВОНИТЕ - ПИШИТЕ - наши специалисты ответят на все интересующие Вас вопросы - РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ
