Описание
Код объекта: 1014244.
ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ В ПОС. ХОЛМОГОРОВКА.
Конструктив дома: два полноценных этажа, терраса и мансардное помещение, общей площадью 281,7 кв. м.
В доме пять спален и два санузла. Высота потолков 3 м.
Дом планировался по индивидуальному проекту. Все материалы и техника в доме - исключительного качества.
На первом этаже дома расположены: просторный холл площадью 10 кв.м. с выходом в кухню-гостиную общей площадью 67 кв.м., где вы можете принимать друзей или проводить время со своей семьей, гостевая спальная площадью 19 кв.м., совмещенный санузел площадью 8 кв.м. и техническое помещение площадью 8 кв.м.
На втором этаже расположены четыре спальные комнаты площадью 20 кв.м., 22 кв.м, 22 кв.м и 24 кв.м., помещение под гардеробную и два совмещенных санузла площадью 5,5 кв.м и 6 кв.м.
Мансарда - свободное, тёплое помещение площадью 40 кв.м., в котором можно оборудовать ещё одну комнату.
Полы 1-го этажа с подогревом, на 2-м этаже установлены батареи. Отопление двух видов: центральное газовое + электрический котёл.
Просторная терраса с крышей площадью 36 кв.м., как продолжение дома, создает визуально плавный переход между зданием и ланшафтом участка.
Данный объект также привлекателен для организации гостиничного бизнеса, комнаты расположены таким образом, что есть возможность размещать гостей в каждую комнату, как в отдельный номер или сдавать в аренду дом полностью.
Большой участок площадью 12 соток в собственности.
Можно оборудовать зоны для отдыха, поставить баню.
На участке находится собственная скважина глубиной 70 м.
Очистительная система - биосептик.
Вокруг дома плиточная отмостка с ливнёвкой, парковочное место и вся площадь террасы выложены плиткой;
Территория участка огорожена забором по всему периметру.
Отличные подъездные пути, прямой выезд в сторону Балтийского моря и Калининграда.
Дом и участок в собственности.
Кадастровый номер дома: 39:05:060703:2768.
Кадастровый номер участка: 39:05:060703:2766.
Один собственник. Документально готовы к быстрой сделке.
В шаговой доступности продуктовый магазин, детский сад, остановки общественного транспорта (автобусы №118, 119, 120, 123 и 125).
Отличные подъездные пути, грунтовая дорога, въезд на участок с двух сторон.
Ориентиры: ул.Новостроевская, ул.Южная, Северный обход Калининграда, пос.Петрово, Чкаловсктрасса Калининград-Зеленоградск.
Возможен обмен дома на Вашу недвижимость с доплатой.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все Ваши вопросы и согласуем время показа дома.
**********************************************
С агентством недвижимости "Авеню-Риэлт Владис" :
* Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5%;
* Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий;
* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.
