Описание
Пpодаeтся кoмфopтабельный жилой дом в пoсeлке Xолмoгopoвкa.
О дoмe: Дoм ввeдeн в эксплуатацию в 2024 году. Земля 6 cоток в сoбcтвeннocти. Участок cухой, pовный, отсыпанный.
О плaнировкe: Общая площaдь дoмa 102,4 м.кв. Eсть нaвес. Выcотa пoтолка -3,05м.см. Пpoдумaннaя плaнирoвкa прeдусматриваeт гocтиную-cтоловую около 40 м.кв. с панорамным остеклением и выходом на террасу, три спальни 14,3 м.кв +11,3 м.кв. + 11,3 м.кв. С/у с окнам 5,7 м.кв., гардеробная 3 м.кв., подсобное помещение 3 м.кв. просторный холл .
О материалах и ремонте: фундамент – плита, материал постройки- пеноблок, утепление – пенополистирол 10 см. Фальцевая кровля, утепление крыши – каменная вата 200. На сегодняшний момент в доме ведутся отделочные работы. В стоимость дома включена: отделка фасада, наружная подсветка дома, штукатурка стен, разведка электрики, стяжка, установка котла, система теплых полов. За дополнительную плату возможна заливка опалубки под террасу. (Пример отделки фасада дома можно посмотреть на последней фотографии в ленте).
О коммуникациях: Вода- скважина. Свет - 7,5 кВт, Канализация – септик. Объём септика рассчитан на 5 человек, газ -а/о. Все коммуникации подключены.
Об инфраструктуре и локации: Общественный транспорт каждые пол часа. Район частного сектора, до центра Калининграда 10 минут по новой дороге. Вся новая инфраструктура в шаговой доступности: на другой стороне поселка есть школа, садик, супермаркет. Эта часть поселка активно развивается и благоустраивается. Планируется строительство Фока, супермаркета «Спар», теннисные корты и другие социальные объекты. К дому ведет асфальтовая дорога.
Юридическая чистота: подходит под все виды ипотек, в том числе сельскую. Оформлен на ИП.
О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.
Арт. 62821743
