2-этажный дом, 125 м2, на продажу в поселке Холмогоровка, Изумрудная улица, 47

Арт. 62978653 Продается 2-х этажный дом почти в сером ключе на участке 6 соток в пос. Холмогоровка Зеленоградского района Калининградской области.
Дом построен с утепленной крышей на земельном участке 6 соток.
Планировка свободная. Возможно возведение межкомнатных перегородок под конкретного клиента исходя из его пожеланий.
Окажем содействие в плане электрической разводки под ваши нужды, а также в плане установки теплых полов с подключением к газовому котлу.
По мере проведения строительно-монтажных работ в доме возможно небольшое увеличение общей стоимости исходя из понесенных дополнительных затрат.
Кадастровый номер земельного участка 39:05:061118:1881
Участок (ИЖД) огорожен кованным забором с маскировкой поликарбонатом, откатными электрическими, управляемыми с пульта воротами.
Площадь дома составляет 125 м2. год постройки 2023.
Кадастровый номер строения 39:05:061118:2261
Здание возведено с учетом всех строительных технологий из газосиликатных блоков
300 х 200 х 600 мм - профессиональными строителями.
Высота потолков на 1 этаже 3,12 м. на втором этаже 2,86 м.
Напряжение 3-х фазное 220 вольт. 15 кВт.
Санузел (туалет, раковина, душевая кабинка) предусмотрены проектом на каждом этаже.
Отопление автономное (газовый двухконтурный котел).
Вода из скважины 48 м.
Канализация: ЛОС на 6 человек (локально очистительная станция).
Дорога грунтовая, ровная. Со временем планируется отсыпка щебнем, установка шлагбаума.
Холмогоровка лежит на дороге Калининград – Переславское - Светлогорск, примерно в трёх километрах от посёлка Чкаловск являющегося одним из микрорайонов города Калининграда.
Через Холмогоровку в Калининград постоянно курсируют автобусы 118, 119, 120, 123 и 125.
Поселок Холмогоровка – это крупный, динамично развивающийся современный населенный пункт, в котором имеется вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура.
Здесь есть фельдшерско-акушерский пункт, библиотека, клуб, детский сад, почтовое отделение.
С учетом постоянного и интенсивного заселения данного населенного пункта, властями Зеленоградска принято решение построить школу на 1150 мест, совмещенную с детским садом на 350 мест.
К строительству намерены приступить в 2024-2025 годах в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий».
В настоящее время школьный автобус отвозит и привозит деток в школу в соседний поселок Переславское в сопровождении учителей.
Дети постарше имеют возможность обучаться в школах пос. Чкаловский или в Калининграде.
Если у вас своя машина, доехать на ней до Калининграда вы сможете за 5-10 минут на Советский проспект или до морского побережья Светлогорска, Зеленоградска за 30 минут.