Описание
Продaетcя пpeкpасный дом в п. Хoлмогoровкa, Кaлининградскoй oблacти.
Динaмичнo развивающийся paйон. Отличная тpaнcпopтнaя лoгиcтикa пoзволяет быстро и с комфоpтом выexaть кaк в центp гoрoда всeго 15 минут, тaк и в стopону Балтийскoго пoберeжья.
Дом с пpoдумaнной, функциональнoй планиpoвкой общей площадью 281,7 кв.м. очень просторный и светлый.
1 этаж: просторная входная группа (прихожая), изолированная комната - 17.8 кв.м, кухня-гостиная 45.4 кв.м. оборудована всем необходимым: газовая плита, посудомоечная машина, духовой шкаф. Гостиная с панорамным остеклением и выходом на открытую террасу, совмещенный сан/узел в кафеле, техническое помещение.
Между этажами оборудована надежная, современная лестница.
2 этаж: холл для общего использования. Четыре изолированные комнаты по 17.9 кв.м ,17.9 кв.м, 24.9 кв.
м со своим сан узлом, 20.1 кв.м., так же на этаже совмещенный сан узел в плитке , гордеробная которую функционально можно использовать под хранение личных вещей и иного.
В доме выполнены:
• Полноценный, качественный ремонт с использованием современных технологий и материалов.
• Во всем доме много окон, что делает пространство светлее и больше.
• Кровля крыши из МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦЫ, она идеально подходит для Калининградской погоды, так как выдерживает температуры от - 35 до + 125. все сделано очень качественно.
• Оборудован теплый пол по всему первому этажу и сан/узле второго этажа, что особенно актуально для семей с детьми.
• Экологическая безопасность, качественные материалы, удобная планировка-это три критерия, на которых основывалось строительство дома.
-Электричество 18 кВт, вся электрика по дому продуманна и разведена очень практично.
-Центральное газоснабжение
-Септик
-Водоснабжение - индивидуальная скважина, вода заведена в дом ниже глубины промерзания.
-Дренаж по периметру дома
-Вентиляционный канал
ПРО УЧАСТОК: 12 соток правильной формы, ухожен, оборудованная зона барбекю, где можно проводить с комфортом время, хороший забор, грядки, лужайка, навес, ворота автоматические.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
⁃ Земельный участок и дом зарегистрированы. Выполнено МЕЖЕВАНИЕ участка, прописка.
Два взрослых собственника, без долгов и обременений, юридически и физически свободна, быстрый выход на сделку.
Преимущества:
Собственность и Кадастровые Номера: Дом и земля в собственности, обеспечивая вам юридическую прозрачность.
ПРО ПОСЕЛОК:
На территории поселка качественные асфальтированные дороги от трассы до самого дома.
Хорошие и дружные соседи.
Отличная Транспортная Доступность - добраться без проблем можно городским транспортом. Развитый район.
Просмотр в удобное для вас время !
ЗВОНИТЕ !
