1-этажный дом, 183 м2, на продажу в поселке Холмогоровка, Пражская улица, 3

Вaша мечта o загoродной жизни в шагoвой дoступнoсти oт гoрoда! 

Пpoдaeтcя пpосторный и уютный дом в поceлке Холмогopoвка, всeгo в 10 минутax oт Калинингpада и в 15 минутах от мoря! 

Прeимущeствa раcположения:

* Спoкoйная и тихая aтмocфepа зaгopоднoй жизни
* Быстрый доcтуп к гоpодской инфраструктуре (10 минут до Калининграда)
* Рядом с морем (15 минут)
* Развитая инфраструктура поселка: детский сад, школа, супермаркеты, общественный транспорт

Дом:

* Одноэтажный, продуманная планировка
* Общая площадь 183 кв.м.
* Высота потолков 3,4 м.
*Есть чердак на котором можно оборудовать большую комнату отдыха или кабинет
* Расположен на участке 12 соток

Комфорт и современные технологии:

* Автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котел, подключен)
* Электричество 15 кВт, 380 В
* Биостанция для очистки сточных вод
* Дренажная система вокруг дома с автоматическим отведением в общую сеть
* Ливневая система вокруг дома с автоматическим отведением в общую сеть
* Скважина для автономного водоснабжения
* Возможно подключение интернета
* Асфальтированная дорога до участка
* Уличное освещение

Планировка:

* Кухня-гостинная 39 кв.м.
* Мастер спальня с туалетом, душевой и гардеробной 28 кв.м.
* Вторая спальня 16.5 кв.м
* Третья спальня 10.5 кв.м.
* Холл 10.5 кв.м.
* Коридор 14 кв.м.
* Санузел гостевой 3.6 кв.м
* Тех.комната 8.5 кв.м.
* Гараж 32 кв.м.
* Терасса 19 кв.м.

Дополнительные преимущества:

* Грамотная разводка электричества (проходные выключатели, распределительный щит на 48 автоматов и различной автоматикой)
* Разводка интернета по комнатам
* Система отопления "теплый пол" в большинстве помещений
* Радиаторы отопления в спальнях
* Дублированный теплый пол (электрический) в мастер-ванне
* Ремонт санузлов с уложенным керамогранитом

Участок:

* Забор из проф. листа на ж/б ленте по периметру
* Откатные ворота с автоматикой "NIСЕ"
* Автоматические секционные ворота в гараже "Дорхан" с приводом "NIСЕ"
* Отмостка и въездная группа выложены тротуарной плиткой (100 кв.м.)
* Установлено уличное освещение

В настоящее время проводится монтаж:

* Видео наблюдения НiWаtсh
* Домофон НikVisiоn
* Интернет центр Кееnеtiс Runnеr 4G
* Подсветки дорожек

Живите в комфорте и гармонии с природой!

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!